Rodinný dům v k.ú. Lipence, obec Praha

Nemovitá věc se nachází v zastavěné části města Lipence v ulici Jílovišťská nebo Vyvýšená č.p. 573 v zástavbě rodinných domů.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná (Ytong) a její stavebně - technický stav je odpovídající velmi dobré údržbě. Kolaudace rodinného domu proběhla v roce 2001. Střecha budovy je valbová s krytinou z pálených tašek Bogen. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou vikýře, bleskosvod a komín. Okna domu jsou plastová s dvojskly a parapety. Některá okna jsou vybavena venkovními bezpečnostními roletami. Vchodové dveře domu jsou plastové částečně prosklené. Fasáda domu je částečně zateplená. K domu patří oplocená zahrada, na které se nachází zastřešený bazén, zahradní domek s filtrací k bazénu, pergola a samostatně stojící zděná dvojgaráž. Garážová vjezdová vrata jsou sekční elektrická. Oplocení je kovové se zděnými sloupky a zděnou podezdívkou nebo zděné. Vjezdová brána je pojízdná. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

V rodinném domě se nachází obytný prostor o dispozici 6+1 rozdělený do dvou podlaží.

V 1. NP se nachází závětří (2,50 m2), zádveří (6,00 m2), WC (1,75 m2), hala (17,75 m2), šatna (2,75 m2), šantán (57,00 m2), koupelna s WC (18,50 m2), sauna (3,50 m2), spižírna (5,00 m2), kuchyň (20,00 m2), jídelna s mramorovým krbem (33,00 m2), obývací pokoj s přístupem na zahradu (30,50 m2), ložnice (14,50 m2) a sušárna (6,25 m2).

V podkroví se nachází hala (19,50 m2), koupelna s WC (9,00 m2), dětský pokoj (22,75 m2) se vstupem na balkón (3,00 m2), šatna (10,00 m2), pokoj/pracovna (24,00 m2), ložnice (35,00 m2) s vlastní koupelnou (18,50 m2) a přístupem na balkón (5,00 m2) a lodžii (11,00 m2).

Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo dřevěné prosklené. Na podlahách v místnostech je keramická dlažba nebo plovoucí podlaha. Obklady jsou keramické. K dispozici je centrální vysavač. Interiéry jsou ve velmi dobrém stavu s nadstandardním vybavením.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Vytápění rodinného domu zajišťuje plynový kotel (Bugerus) s rozvody do radiátorů (v koupelnách topné žebříky) nebo do podlahy. Ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel.

Na pozemku parc. č. 2237/19 stojí stavba rodinného domu č.p. 573 a na pozemku parc. č. 2237/20 stojí stavba garáže bez čp/če. Pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 2237/6 (ostatní plocha), který s nimi společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemků je 1 157 m2. Pozemky jsou rovinaté, travnaté, udržované a oplocené. Pozemky jsou přístupné přes pozemky ve vlastnictví hlavního města Praha.