Rodinný dům v obci Lázně Kynžvart, okr. Cheb

Draženou nemovitostí je přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Lázně Kynžvart, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Potoční 184, 354 91 Lázně Kynžvart. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek s přístupem po veřejné částečně zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 84/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Lázně Kynžvart, nám. Republiky 1, 35491 Lázně Kynžvart. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 8 m od předmětu ocenění Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení. Dle informací ČSÚ ve městě Lázně Kynžvart je dále možné napojení na hloubkovou kanalizaci. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech výrazně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 EX 9004/11, www.eujicha.cz