id. podíl o velikosti 1/4 garáž a dále id.podíl o vel. 1/8 parcely v obci Bílina

ideální podíl o velikosti 1/4

- stavba bez čp/če – garáž, postavená na parcele č. 446/3 (LV 7669)

zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, pro obec 567451 Bílina, katastrální území 604208 Bílina, na listu vlastnictví č. 7261, se všemi součástmi.

Příslušenství nemovitých věcí: bez příslušenství

a dále

ideální podíl o velikosti 1/8

- parcela č. 446/2 o výměře 709 m2 – zahrada

- parcela č. 446/3 o výměře 23 m2 - zastavěná plocha a nádvoří

Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž (LV 7261)

vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, pro obec 567451 Bílina, katastrální území 604208 Bílina na listu vlastnictví č. 7669 se všemi součástmi.

Příslušenství nemovitých věcí: bez příslušenství

Oceňované nemovitosti, stavba rekreační chaty bez č.p./č.e. na pozemkové parcele jiného vlastníka - zastavěné ploše číslo parcelní 446/4, zapsaná na LV.č. 6588, dále pak stavba garáže bez pozemku, na zastavěné ploše číslo parcelní 446/3, zapsaná na LV.č. 7261 a pozemkové parcely - zastavěná plocha číslo parcelní 446/3 a zahrada číslo parcelní 446/2 se všemi součástmi a příslušenstvím, zapsané na LV.č. 7669, jsou situovány v jihovýchodní okrajové části intravilánu katastrálním území města Bílina, v Žižkovském údolí. Situování předmětných nemovitostí je patrno z kopie katastrální mapy zpracované v měř. 1:1000 a leteckých snímků daného území pro katastrální území obce Bílina, jenž jsou přílohou znaleckého posudku. Přístup k výše uvedeným nemovitostem je ze severovýchodu, ze zpevněné ulice, mostkem přes protékající potok Syčivka. Dané území a jeho přímé blízké okolí mají celkem rovinatý charakter. V dané části města jsou dostupné inženýrské sítě.

Město Bílina čítá cca 16 885 obyvatel, má veškerou občanskou vybavenost, celkem dobrou možnost kulturního, sportovního a společenského vyžití, v dané lokalitě je ovšem poměrně omezená možnost lukrativních pracovních příležitostí. Za vyšší občanskou vybaveností, vyšším kulturním, sportovním a společenským vyžitím, úřady a institucemi a lukrativnějšími pracovními příležitostmi, je nutno cestovat zejména do spádového okresního města Teplice, vzdáleného cca 14 km.

Životní prostředí je v dané části města nenarušené jakýmkoliv škodlivým provozem. Oceňované nemovitosti se nachází ve velmi klidné okrajové části města.

Okolní zástavbu přímého okolí oceňovaných nemovitostí, tvoří rodinné domy novodobější zástavby města a rekreační zahrádkářské chaty, podobného stylu, stáří, velikosti, ovšem lepší průběžné údržby, technického i morálního stavu a standardu užívání.

Hlavním objektem pro zjištění obvyklé ceny je tedy spoluvlastnický podíl 1/8 stavby rekreační chaty bez č.p./č.e. na pozemkové parcele jiného vlastníka - zastavěné ploše číslo parcelní 446/4, zapsaný na LV.č. 6588 pro katastrální území obce Bílina, dále pak spoluvlastnický podíl 1/4 stavby garáže bez pozemku, na zastavěné ploše číslo parcelní 446/3, zapsaný na LV.č. 7261 pro katastrální území obce Bílina a spoluvlastnický podíl 1/8 pozemkových parcel - zastavěné plochy číslo parcelní 446/3 a zahrady číslo parcelní 446/2 se všemi součástmi a příslušenstvím, zapsaný na LV.č. 7669, rovněž pro katastrální území obce Bílina, okres Teplice.

Přílohy