Podíl na rodinném domě v obci Ledce, okr. Mladá Boleslav

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/7 na přízemním, zděném, nepodsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou (bobrovkou). Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Ledce, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Ledce č.p. 66, 294 47 Ledce. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 646/2 - ostatní plocha a přes nezpevněný pozemek p.č. 437/1 - trvalý travní porost, které jsou ve vlastnictví: Obec Ledece, č.p. 120, 294 47 Ledce. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 9 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 90 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 28222/16, www.eujicha.cz