Podíl na rodinném domě v obci Oplocany, okr. Přerov

Draženou nemovitostí je podíl ve výší 1/6 na nepodsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a vlnitým eternitem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Oplocany, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Oplocany č.p. 74, 751 01 Oplocany. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 629/12 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Oplocany, č.p. 100, 751 01 Oplocany. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a na vlastní kanalizaci (septik, žumpa). Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Oplocany je dále možné napojení na plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna okna za nová plastová a bylo opraveno ústřední vytápění objektu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203 EX 48001/16, www.eujicha.cz