Podíl na bytě 2+1 Praha - Chodov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 11/3000 nemovitých věcí objektu bydlení č.p. 2244, příslušející k části obce Chodov, na pozemku p.č. 3503/7 (LV č.13129), vše zapsané na listu vlastnictví č. 1647, vše v k.ú. Chodov, obec Praha, okres Hlavní město Praha. Předmětem ocenění je objekt bydlení č.p. 2244, který je situován jako řadový krajní. Objekt je panelové konstrukce zastřešený plochou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je nepodsklepený s devíti nadzemními podlažími a sestává z jednoho vchodu. Objekt je situovány v zastavěné části obce, a to na ulici Klapálkova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 3506/69, který je ve vlastnictví NODOM CZ spol. s.r.o., Lublaňská 646/59, Vinohrady, 120 00 Praha 2. Přístup k objektu není po právní stránce zajištěn. Pozemek pod objektem p.č. 3503/7 (LV č. 13129) je ve vlastnictví společnosti NODOM CZ spol. s r.o., Lublaňská 646/59, Vinohrady, 120 00 Praha 2. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem nebo na veřejném parkovišti u domu. V bytovém domě se nachází 29 bytových jednotek, každá s kompletním sociálním zázemím. V roce 2011 byla provedena výměna výtahu a dále byla provedena výměna stoupacího vedení. S ohledem na celkový stav a stáří je uvažováno opotřebení lineární metodou s celkovou životností 100 roků. Dle dostupných podkladů a dle místního šetření bylo zjištěno, že ideálnímu spoluvlastnickému podílu ve výši 11/3000 přísluší užívání 1/6 bytové jednotky 2+1 (o výměře 42,42m2) , která je situována ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného bytového domu. Sociální zařízení (koupelna a WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění je ústřední. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení bytového domu je patrné z ocenění.

203EX15969/09-65 www.eujicha.cz