Byt 2+1 v obci Zlín

Draženou nemoviotstí je jednotka č. 3944/19 v budově č.p. 3944, č.p. 3945, příslušející k části obce Zlín, na pozemku p.č. St. 4828, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 6780/265429, vše zapsané na listu vlastnictví č. 18597 a listu vlastnictví č. 8810, vše v k.ú. Zlín, obec Zlín, okres Zlín, která se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Benešovo nábřeží. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 3172/1, který je ve vlastnictví Statutárního města Zlín.
Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1959. V roce 2010 byl provedem kontaktní fasádní zateplovací systém objektu, dále byla provedena výměna střešní krytiny a výměna původních oken za nová okna plastová zdvojená. V roce 2013 byla provedena výměna stoupacího vedení.
Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V roce 2009 byla provedena rekonstrukce sociálního zázemí (zděné bytové jádro, keramické obklady a dlažba, sanitární vybavení). Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203 Ex 44510/17, www.eujicha.cz