Rodinný dům v obci Benešov nad Černou, okr. Český Krumlov

Draženou nemovitostí je zděný, nepodsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Benešov nad Černou, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Benešov nad Černou 370, 382 82 Benešov nad Černou. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1842/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Jihočeský kraj, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní žumpu na vyvážení. Dle sdělení povinného v obci Benešov nad Černou je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace a plynové vedení.

Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+kk s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2002 byla opravena střešní konstrukce, včetně nové krytiny a klempířských konstrukcí. V roce 2014 proběhla rekonstrukce elektroinstalace. Vybavení kuchyně bylo vyměněno v roce 2015. V roce 2016 byla vyměněna původní okna za nová plastová a v roce 2017 proběhla rekonstrukce kanalizace a sociálního zázemí. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.