Chata v obci Merklín, okr. Karlovy Vary

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, nepodsklepený objekt rodinné rekreace bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou pozinkovaným plechem. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Merklín, v chatové oblasti jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 425 - ostatní plocha a po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 367/3 - trvalý travní porost, které jsou ve vlastnictví: Obec Merklín, č.p. 6, 362 34 Merklín a po nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 363/27 - zahrada, který je v podílovém vlastnictví povinného a je také předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 15 m od předmětu ocenění.

Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle sdělení povinného a informací ČSÚ v obci Merklín je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: obecní vodovod a plynové vedení.

Objekt sestává z jedné obytné místnosti bez sociálního zařízení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení povinného z roku 1998. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2017 byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203 Ex 40984/17, www.eujicha.cz