Podíl na rodinném domě v obci Černuc, okr. Kladno

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/5 na nepodsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou (bobrovkou). Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Černuc, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Černuc 39, 273 23 Černuc. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1028/7 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Černuc, č.p. 17, 273 23 Černuc. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Černuc je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.