Rekreační objekt s pozemky, Okoř.
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | 1022018 |
Nejnižší podání | 4.690.000 Kč |
Minimální příhoz | 30.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 1 |
Počet podání | 0 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|
Kraj | Středočeský kraj |
Okres | Praha-západ |
Stav dražby | Nebylo podání |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | 1022018 |
Začátek dražby | 05.07.2018 13:00 |
Konec dražby | 05.07.2018 14:00 |
Dražebník
Auction Gallery s.r.o., Bohuslav Dubanský MBA
Truhlářská 1108/3, 110 00 Praha 1
Kontaktní osoba
Bohuslav Dubanský, MBA
mobil: +420 608 048 941
dubansky@auctiongallery.cz
Nejnižší podání | 4.690.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 6.700.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 30.000 Kč |
Dražební jistota | 500.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 202492939/0600 |
Variabilní symbol | RČ nebo IČ |
Specifický symbol | 1022018 |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
5.7. 2018, 13:00 hodin, ukončení dražby nejdříve za 60 minut tj. ve 14:00 hodin.
Dámy a pánové, dovolte mi, abych Vás za dražebníka - společnost Auction Gallery, s.r.o., se sídlem Praha 8, Čertův Vršek 6/285, IČ: 248 43 296, přivítal na dnešní dobrovolné dražbě opakované, konané podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a dle vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě, kterou tímto zahajuji. Jmenuji se Bohuslav Dubanský MBA a jsem licitátorem dražby.
Navrhovatel:
Spol. Sauvé Construction, spol. s r.o. v likvidaci, se sídlem Okoř 22, 252 64 Okoř, IČ: 4754992, za kterou jedná Mgr. Markéta Pláteníková, likvidátor, IČ: 72536756, Praha 1, Truhlářská 1108/3, PSČ 110 00.
Předmět dražby:
Předmětem dražby je soubor nemovitých věcí
- pozemek parc.č.: St. 27, o celkové výměře 180m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří (způsob ochrany: menší chráněné území, ochr.pásmo, nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace, nem.nár.kult.pam, rozsáhlé chráněné území), jehož součástí je stavba: Okoř, č.p. 22 (rod. rekr.)
- pozemek parc.č.: 40, o celkové výměře 945m2, druh pozemku zahrada (způsob ochrany: památkově chráněné
území, zemědělský půdní fond)
- pozemek parc.č.: 41, o celkové výměře 113m2, druh pozemku trvalý travní porost (způsob ochrany: památkově chráněné území, zemědělský půdní fond)
vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, pro k.ú. Okoř, obec Okoř, LV 327.
Samostatně stojící jednopodlažní nepodsklepení rekreační objekt č.p. 22 s obytným podkrovím včetně příslušenství na vlastních pozemcích o celkové výměře 1238m2. Objekt se nachází v žádané lokalitě pro rekreaci a bydlení v obci Okoř o počtu obyvatel 103 s omezenou občanskou vybaveností, ale s dobrou dostupností cca 15km do města Kladno a na okraj Prahy 6 s kompletní OV. V blízkosti objektu se nachází zřícenina hradu Okoř a zrekonstruovaný areál mlýnu. Přístup k objektu je z veřejné asfaltové komunikace ve vlastnictví obce. Objekt č.p. 22 se dle zprávy o nebezpečí povodně české asociace pojišťoven CAP nachází v zóně 2 s nízkým nebezpečím výskytu povodně. Objekt č.p. 22 je dle dostupných informací napojen na inženýrské sítě – elektro, veřejný vodovod, vlastní studnu, kanalizaci do vlastní žumpy.
Podrobnější popis naleznete ve znaleckém posudku, který je k dispozici v sídle dražebníka a na internetových stránkách dražebníka www.auctiongallery.cz.
Zástavní práva, věcná břemena a další závazky váznoucí na předmětu dražby:
Na předmětu dražby neváznou žádné závazky ani věcná břemena.
Na předmětu dražby nebyly navrhovatelem zjištěny žádné závazky spojené s nájemními smlouvami.
Veškerá zajišťovací práva a břemena váznoucí na předmětu dražby jsou zapsána na příslušném LV, které je k dispozici u dražebníka a na jeho internetových stránkách www.auctiongallery.cz.
Věcná břemena váznoucí na předmětu dražby s přechodem vlastnictví k předmětu dražby nezanikají.
Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, v jakém se nachází, bez jakékoliv záruky za vady, byť by byly skryté (jak stojí a leží).
Údaje v Dražební vyhlášce o předmětu dražby, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.
Navrhovatel odpovídá za vady předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.
Odhad ceny předmětu dražby: 6.700.000,- Kč (slovy: šest milionů sedm set tisíc Korun českých).
Cena byla zjištěna znalcem v oboru Ing. Milanem Kroupou, bytem Stupno 227, 338 24 Břasy, ze dne 28.2. 2018, číslo posudku 6128-88-18.
Nejnižší podání: 4.690.000,- Kč
Minimální příhoz: 30.000,- Kč
Veškerá podání mohou být činěna výhradně v českém jazyce v měně CZK – koruna česká.
Dražba se koná, dokud účastníci dražby činí vyšší podání, nejméně však do 5.7. 2018, 14:00 hodin. Je-li v posledních 5 minutách před uplynutím doby, během které lze činit podání, učiněno podání účastníkem dražby, posouvá se čas pro příjem dalších podání o 5 minut od okamžiku posledního podání, a to i opakovaně. Uplyne-li od posledního podání 5 minut, aniž by bylo učiněno další podání, příjem podání je zastaven.
Před uplynutím doby, během které lze zvyšovat podání (tj. i případné doby prodloužené způsobem uvedeným výše), se zobrazují následující výzvy a prohlášení:
1) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 3 minuty, je účastníkům dražby zobrazena výzva „Poprvé pro účastníka dražby (označení identifikátoru účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání)“,
2) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 2 minuty, je účastníkům dražby zobrazena výzva „Podruhé pro účastníka dražby (označení identifikátoru účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání)“,
3) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývá 1 minuta, je účastníkům dražby zobrazeno prohlášení „Neučiní-li někdo z přítomných účastníků dražby podání vyšší, než bylo podání naposled učiněné účastníkem dražby (označení identifikátoru účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání), udělím mu příklep“.
4) v okamžiku, kdy uplyne doba, během které lze činit podání, je účastníkům dražby zobrazena výzva „Potřetí pro účastníka dražby (označení identifikátoru účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání)“ a přijímání dalších podání je zastaveno.
Pokud v průběhu dražby licitátor zjistí, že přístup k portálu www.okdrazby.cz byl prokazatelně omezen v délce přesahující 1 minutu, licitátor prodlouží dobu, během které lze činit podání, a to minimálně o 1 hodinu, kdy o této skutečnosti informuje všechny účastníky dražby na adresu jejich elektronické pošty.
Po uplynutí doby, během které lze činit podání, udělí licitátor bez zbytečného odkladu příklep účastníkovi dražby, který učinil nejvyšší podání, čímž je elektronická dražba skončena. Na detailu dražby se zobrazí informace o udělení příklepu, výše ceny dosažené vydražením a označení identifikátoru vydražitele.
Informaci o ukončení dražby zároveň odešle licitátor každému účastníkovi dražby na jeho adresu
elektronické pošty.
Dámy a pánové, nyní můžete činit svá podání.
Popis
Dobrovolná, opakovaná dražba unikátního rekreačního objektu (možno využívat i k trvalému bydlení), jen kousek od zříceniny hradu Okoř, v těsném sousedství zrekonstruovaného mlýna, na samém okraji rozsáhlého parku. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována vysokým nákladem, ve vysoce nadstandardním provedení. V přízemí prostorná obytná hala s krbem, kuchyň, WC, koupelna, v obytném podkroví se střešními okny 3x pokoj a 2x koupelna. Vše velmi velkoryse řešené, na podlahách mramor, interiérové doplňky řešeny většinou v železe s krásnou kovářskou prací. Koupelny rovněž obloženy mramorem, dveře v masivu. Stavba je kamenná s přiznanými kameny, což působí velice efektně, odizolována. Na celé nemovitosti je patrné, že byla budována pro potěšení majitele, nikoliv na prodej, použity výlučně luxusní materiály. Bohužel je nyní dlouhodobě neobývána, což se na stavu částečně podepsalo (v jedné části je proražena střecha, nějakou dobu do domu částečně zatékalo a nyní je ve 2 místnostech patrná plíseň). Celkově je dům velmi zanedbaný, ale jeví se snadno opravitelný do původního stavu a to díky použitým materiálům při stavbě.
Údaje ze znaleckého posudku:
Samostatně stojící jednopodlažní nepodsklepení rekreační objekt č.p. 22 s obytným podkrovím včetně příslušenství na vlastních pozemcích o celkové výměře 1238m2. Objekt se nachází v žádané lokalitě pro rekreaci a bydlení v obci Okoř o počtu obyvatel 103 s omezenou občanskou vybaveností, ale s dobrou dostupností cca 15km do města Kladno a na okraj Prahy 6 s kompletní OV. V blízkosti objektu se nachází zřícenina hradu Okoř a zrekonstruovaný areál mlýnu. Přístup k objektu je z veřejné asfaltové komunikace ve vlastnictví obce. Objekt č.p. 22 se dle zprávy o nebezpečí povodně české asociace pojišťoven CAP nachází v zóně 2 s nízkým nebezpečím výskytu povodně. Objekt č.p. 22 je dle dostupných informací napojen na inženýrské sítě – elektro, veřejný vodovod, vlastní studnu, kanalizaci do vlastní žumpy.
Termín prohlídky
1. prohlídka 29.6. 2018 19:00, 2. prohlídka 2.7.2018 11:00
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Okoř 22, Okoř, okres Praha-západ, Středočeský kraj, Česko