Podíl na chatě v obci Jihlava, okr. Jihlava

Draženou nemovitostí je dřevěný, přízemní objekt rodinné rekreace se sedlovou a pultovou střechou. Objekt je situovaný v okrajové části města Jihlava, místní části Bedřichov u Jihlavy v chatové oblasti a je situovaný jako samostatně stojící. Pozemek pod stavbou je ve vlastnictví jiného vlastníka a proto není předmětem ocenění. Tato skutečnost ovlivňuje i výslednou obvyklou cenu. Přístup je zajištěn po nezpevněné komunikaci na cizím pozemku (LV 10001). Rovněž okolní pozemek kolem chaty je ve vlastnictví jiného vlastníka. Znalci nebyla předložena žádná listina upravující právní vzah k uvedeným pozemkům. Objekt je napojen zřejmě jen na elektrickou energii. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyla povinným nemovitost zpřístupněna. V průběhu životnosti objekt neprošel žádnou rekonstrukcí a modernizací prvků krátkodobých i dlouhodobých životností, které by měli výrazný vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu od 30 do 50 roků. Celkový stavebnětechnický stav objektu je ke dni ocenění uvažován jako průměrný, údržbu uvažujeme jako průměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX39077/10-68 www.eujicha.cz