Rodinný dům v obci Staňkovice, okr. Louny

Draženou nemovitostí je přízemní, zřejmě nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Staňkovice, v místní části Tvršice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Tvršice 44, 438 01 Staňkovice. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 952/1 - ostatní plocha, p.č. 949/2 - ostatní plocha a p.č. 957/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Staňkovice, Postoloprtská 8, 439 49 Staňkovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a pravděpodobně na vlastní kanalizaci (žumpa, septik). Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Staňkovice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.