Rodinný dům v obci Holasovice, okr. Opava

Draženou nemovitostí je zděný, nepodsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími pod plochou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Holasovice, místní části Loděnice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Pozemek pod stavbou je ve vlastnictví jiného subjektu, proto není předmětem ocenění. Předmět ocenění se nachází na adrese: Loděnice 116, 747 74 Holasovice - Loděnice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Předmět ocenění leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 410/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, přes pozemek p.č. 413/6 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Holasovice, č.p. 130, 747 74 Holasovice a přes pozemek p.č. 87 zahrada, který je ve vlastnictví jiného subjektu (přístup není právně zajištěn). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1980. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2012 byla na domě provedena výměna větší části původních oken za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).