Byt 2+1 v obci Příbram
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 23/2018 |
Nejnižší podání | 734.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 9 |
Počet podání | 41 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
5a114636 | 1.125.000 Kč | 10.10.2018 12:12:08.344487 |
a57ae4b0 | 1.120.000 Kč | 10.10.2018 12:11:49.900573 |
5a114636 | 1.115.000 Kč | 10.10.2018 12:08:07.525114 |
a57ae4b0 | 1.110.000 Kč | 10.10.2018 12:07:44.901440 |
5a114636 | 1.105.000 Kč | 10.10.2018 12:07:04.368713 |
a57ae4b0 | 1.100.000 Kč | 10.10.2018 12:06:51.358763 |
5a114636 | 1.095.000 Kč | 10.10.2018 12:06:34.696182 |
a57ae4b0 | 1.090.000 Kč | 10.10.2018 12:06:10.313736 |
5a114636 | 1.080.000 Kč | 10.10.2018 12:05:30.834057 |
a57ae4b0 | 1.075.000 Kč | 10.10.2018 12:05:21.050947 |
5a114636 | 1.070.000 Kč | 10.10.2018 12:05:12.260289 |
a57ae4b0 | 1.065.000 Kč | 10.10.2018 12:05:02.720242 |
5a114636 | 1.060.000 Kč | 10.10.2018 12:01:42.688823 |
a57ae4b0 | 1.055.000 Kč | 10.10.2018 12:01:31.192129 |
5a114636 | 1.050.000 Kč | 10.10.2018 11:57:50.475010 |
34eb2e56 | 1.045.000 Kč | 10.10.2018 11:57:40.368415 |
5a114636 | 1.040.000 Kč | 10.10.2018 11:57:09.306027 |
34eb2e56 | 1.020.000 Kč | 10.10.2018 11:56:54.716208 |
5a114636 | 1.015.000 Kč | 10.10.2018 11:56:50.547074 |
34eb2e56 | 1.010.000 Kč | 10.10.2018 11:56:41.464584 |
5a114636 | 1.005.000 Kč | 10.10.2018 11:56:36.884945 |
34eb2e56 | 1.000.000 Kč | 10.10.2018 11:56:27.304025 |
5a114636 | 995.000 Kč | 10.10.2018 11:56:21.917199 |
34eb2e56 | 985.000 Kč | 10.10.2018 11:56:08.328225 |
5a114636 | 980.000 Kč | 10.10.2018 11:56:01.237233 |
34eb2e56 | 975.000 Kč | 10.10.2018 11:55:54.126379 |
5a114636 | 970.000 Kč | 10.10.2018 11:55:36.708029 |
34eb2e56 | 965.000 Kč | 10.10.2018 11:55:29.193314 |
5a114636 | 960.000 Kč | 10.10.2018 11:55:24.123697 |
34eb2e56 | 955.000 Kč | 10.10.2018 11:55:13.904330 |
5a114636 | 950.000 Kč | 10.10.2018 11:53:42.524129 |
b1bab976 | 920.000 Kč | 10.10.2018 11:53:09.333454 |
5a114636 | 915.000 Kč | 10.10.2018 11:45:50.788079 |
8b1fee5a | 910.000 Kč | 10.10.2018 11:42:17.177443 |
b1bab976 | 905.000 Kč | 10.10.2018 11:41:53.983088 |
0b5f967e | 900.000 Kč | 10.10.2018 11:41:32.031066 |
b1bab976 | 845.000 Kč | 10.10.2018 11:40:04.658559 |
a57ae4b0 | 840.000 Kč | 10.10.2018 11:39:50.389280 |
0b5f967e | 790.000 Kč | 10.10.2018 11:39:16.587724 |
a57ae4b0 | 739.000 Kč | 10.10.2018 11:38:18.581110 |
5a114636 | 734.000 Kč | 10.10.2018 11:30:10.704849 |
Kraj | Středočeský kraj |
Okres | Příbram |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 23/2018 |
Začátek dražby | 10.10.2018 11:30 |
Konec dražby | 10.10.2018 12:00 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 734.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 1.100.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 140.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 232018 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 10.10.2018 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je KONREO, v.o.s., IČ: 04706498, se sídlem Jana Nečase 1343/29, Žabovřesky, 616 00 Brno, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp.zn. A 26206, insolvenční správce dlužníka pana Radka Beneše, narozeného v roce 1975, trvale bytem Ryneček 151, 261 01 Příbram, ustanovená usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 61 INS 20227/2017.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Bytová jednotka č. 151/1 zapsaná na listu vlastnictví č. 9911, vymezená v budově č.p.: 151, 152, 153 zapsané na listu vlastnictví č. 9627, stojící na pozemku parc. č.: 523/1 (zapsaném LV č. 9627), 523/2 (zapsaném LV č. 11424), 523/3 (zapsaném LV č. 9627), 526/1 (zapsaném LV č. 9627), 526/2 (zapsaném LV č. 11424), 533/1 (zapsaném LV č. 5958), 533/2 (zapsaném LV č. 11424), 533/3 (zapsaném LV č. 9627), 533/4 zapsaném (LV č. 790),
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 571/82858 na společných částech budovy č.p.: 151, 152, 153 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 9627, příslušné k části obce Příbram III, stojící na pozemku parc. č.: 523/1 (zapsaném LV č. 9627), 523/2 (zapsaném LV č. 11424), 523/3 (zapsaném LV č. 9627), 526/1 (zapsaném LV č. 9627), 526/2 (zapsaném LV č. 11424), 533/1 (zapsaném LV č. 5958), 533/2 (zapsaném LV č. 11424), 533/3 (zapsaném LV č. 9627), 533/4 zapsaném (LV č. 790),
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 571/82858 na pozemku parc.: č. 523/1 o výměře 169 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, č. 523/3 o výměře 194 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, č. 526/1 o výměře 297 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, č. 533/3 o výměře 78 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, všechny výše uvedené pozemky zapsaném na listu vlastnictví č. 9627,
jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram, v katastrálním území a v obci Příbram, Okres Příbram.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Radka Beneše, narozeného v roce 1975, trvale bytem Ryneček 151, 261 01 Příbram.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Radka Beneše, narozeného v roce 1975, trvale bytem Ryneček 151, 261 01 Příbram.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Bytová jednotka č. 151/1: o celkové podlahové ploše s příslušenstvím 57,10 m2, která se nachází v 1.NP bytového domu č.p. 151, v ulici Ryneček, Příbram, a to včetně součástí a spoluvlastnického podílu o velikosti 571/82858 na společných částech bytového domu a na pozemcích.
Byt o velikosti 2+1 umístěný v 1.NP budovy a má celkovou podlahovou plochu 57,10 m2, a to:
pokoj 15,85 m2
pokoj 17,32 m2
kuchyně 11,34 m2
WC 0,94 m2
koupelna 2,36 m2
chodba 5,86 m2
komora 1,67 m2
sklep 1,29 m2
komora 1,10 m2
Základy betonové, nosnou konstrukci tvoří velkoplošné panely, okna plastová, střecha plochá, klempířské prvky z pozinkovaného plechu, fasáda zateplená, povrchy podlah PVC, v obytných místnostech koberec či keramická dlažba. Jádro zděné, kuchyňská linka s plynovým sporákem. Vnitřní dveře původní, náplňové plné či prosklené. Jednotka je vytápěna dálkovým topením, ohřev TUV rovněž dálkovým přívodem. Vnitřní vybavení jednotky je většinou původní, ve standardu odpovídající době pořízení, bez modernizace, ve stavu opotřebení odpovídající stáří. Stavebně technický stav bytu mírně zhoršený, odpovídající stáří, prováděné údržbě, ale bez modernizace či rekonstrukce. Některé vybavení je na hranici životnosti.
Bytový dům je typizovaný panelový dům, postavený dle poskytnutých informací cca v roce 1975. Dům má 12 NP a 1 PP, jedná se o typizovaný objekt z velkoplošných panelů, střecha plochá, střešní krytina živičná. Bytový dům je situován na okraji centra města jižně od centrálního náměstí. V okolí se nachází další bytové domy a objekty občanské vybavenosti. Parkování možné ve značně omezené míře u domu. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Dle poskytnutých informací byla před 13 roky provedena částečná rekonstrukce domu, plastová okna a stoupačky a před 10 roky bylo provedeno zateplení fasády.
Stavebně technický stav objektu je dobrý, odpovídá stáří a prováděné údržbě.
Dle platného územního plánu města Příbram se oceňované nemovitosti nachází ve stabilizovaném území s funkčním využitím obytné území městské kolektivní zástavby.
Vzhledem k tomu, že znalci byla umožněna prohlídka bytové jednotky, bylo vycházeno pro stanovení ceny obvyklé z dostupných informací při prohlídce bytové jednotky a bytového domu, z podkladu - předloženého znaleckého posudku a dále ze skutečností při prohlídce vnitřních i vnějších společných prostor bytového domu a okolí. Současně byl posouzen stavebně technický stav jednotlivých dostupných konstrukčních prvků, charakter jejich údržby a stanovena jejich předpokládaná další životnost a stupeň opotřebení. Bytový dům má zateplenou fasádu a plastová okna.
Znalci nebyla předložena projektová dokumentace ani dokumentace skutečného stavu, žádné informace či podklady o přestavbách nemovitosti.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: pan Ing. Milan Kroupa, Stupno 227, 338 24 Břasy, v posudku číslo 6105-65-18 ze dne 3.8.2018 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.100.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 734.000,- Kč
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávek vyplývajících ze smlouvy o úvěru č. 300/04168/14/1/01 ze dne 14.6.2014, budoucích peněžitých pohledávek až do výše 792.000,- Kč, které budou vznikat ode dne účinnosti zástavní smlouvy do 15.10.2049, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-6206/2014-211. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 300/04168/14/2/01 č. 300/04168/14/2/01 ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 31.07.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.
Povinnost k bytové jednotce č. 151/1 zapsané na listu vlastnictví č. 9911, v katastrálním území a v obci Příbram, Okres Příbram.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh zástavním právem zapsaným pod č.j. V-4554/2006-211 a případně jakýmkoliv zástavním právem zapsaným v lepším pořadí. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 300/04168/14/2/01 č. 300/04168/14/2/01 ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 31.07.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého zástavního práva zapsaného pod č.j. V-4554/2006-211 a případně jakéhokoliv jiného zástavního práva zapsaného v lepším pořadí. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 300/04168/14/2/01 č. 300/04168/14/2/01 ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 31.07.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.
• Zákaz zcizení podobu trvání zástavního práva, oprávnění pro První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc, povinnost k bytové jednotce č. 151/1 zapsané na listu vlastnictví č. 9911, v katastrálním území a v obci Příbram, Okres Příbram, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-6206/2014-211. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 300/04168/14/2/01 č. 300/04168/14/2/01 ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 31.07.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.
• Zákaz zcizení bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele, zákaz zcizení Zástavy zanikne v okamžiku zániku zástavního práva zřízeného k Zástavě na základě Zástavní smlouvy, nejpozději však zanikne uplynutím dne 15.12.2039, oprávnění pro První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc, povinnost k bytové jednotce č. 151/1 zapsané na listu vlastnictví č. 9911, v katastrálním území a v obci Příbram, Okres Příbram, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-6207/2014-211. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 300/04259/14/2/01 ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 1.08.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky: budoucí určená druhem a dobou vzniku, peněžité pohledávky do výše 158.400,- Kč, které budou vznikat z Úvěrové smlouvy č. 300/04259/14/1/01 do 15.12.2039, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-6207/2014-211. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 300/04259/14/2/01 ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 01.08.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.
Povinnost k bytové jednotce č. 151/1 zapsané na listu vlastnictví č. 9911, v katastrálním území a v obci Příbram, Okres Příbram.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 300/04259/14/2/01 ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 01.08.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 300/04259/14/2/01 ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 01.08.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.
• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitých věcech neváznou žádné nájemní smlouvy. V nemovité věci bydlí vlastník.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 734.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 734.000,- Kč.
Popis
Bytová jednotka č. 151/1: o celkové podlahové ploše s příslušenstvím 57,10 m2, která se nachází v 1.NP bytového domu č.p. 151, v ulici Ryneček, Příbram, a to včetně součástí a spoluvlastnického podílu o velikosti 571/82858 na společných částech bytového domu a na pozemcích.
Byt o velikosti 2+1 umístěný v 1.NP budovy a má celkovou podlahovou plochu 57,10 m2, a to:
pokoj 15,85 m2
pokoj 17,32 m2
kuchyně 11,34 m2
WC 0,94 m2
koupelna 2,36 m2
chodba 5,86 m2
komora 1,67 m2
sklep 1,29 m2
komora 1,10 m2
Základy betonové, nosnou konstrukci tvoří velkoplošné panely, okna plastová, střecha plochá, klempířské prvky z pozinkovaného plechu, fasáda zateplená, povrchy podlah PVC, v obytných místnostech koberec či keramická dlažba. Jádro zděné, kuchyňská linka s plynovým sporákem. Vnitřní dveře původní, náplňové plné či prosklené. Jednotka je vytápěna dálkovým topením, ohřev TUV rovněž dálkovým přívodem. Vnitřní vybavení jednotky je většinou původní, ve standardu odpovídající době pořízení, bez modernizace, ve stavu opotřebení odpovídající stáří. Stavebně technický stav bytu mírně zhoršený, odpovídající stáří, prováděné údržbě, ale bez modernizace či rekonstrukce. Některé vybavení je na hranici životnosti.
Bytový dům je typizovaný panelový dům, postavený dle poskytnutých informací cca v roce 1975. Dům má 12 NP a 1 PP, jedná se o typizovaný objekt z velkoplošných panelů, střecha plochá, střešní krytina živičná. Bytový dům je situován na okraji centra města jižně od centrálního náměstí. V okolí se nachází další bytové domy a objekty občanské vybavenosti. Parkování možné ve značně omezené míře u domu. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Dle poskytnutých informací byla před 13 roky provedena částečná rekonstrukce domu, plastová okna a stoupačky a před 10 roky bylo provedeno zateplení fasády.
Stavebně technický stav objektu je dobrý, odpovídá stáří a prováděné údržbě.
Dle platného územního plánu města Příbram se oceňované nemovitosti nachází ve stabilizovaném území s funkčním využitím obytné území městské kolektivní zástavby.
Vzhledem k tomu, že znalci byla umožněna prohlídka bytové jednotky, bylo vycházeno pro stanovení ceny obvyklé z dostupných informací při prohlídce bytové jednotky a bytového domu, z podkladu - předloženého znaleckého posudku a dále ze skutečností při prohlídce vnitřních i vnějších společných prostor bytového domu a okolí. Současně byl posouzen stavebně technický stav jednotlivých dostupných konstrukčních prvků, charakter jejich údržby a stanovena jejich předpokládaná další životnost a stupeň opotřebení. Bytový dům má zateplenou fasádu a plastová okna.
Znalci nebyla předložena projektová dokumentace ani dokumentace skutečného stavu, žádné informace či podklady o přestavbách nemovitosti.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 13.9.2018 v 10:00 hodin
2. termín dne 18.9.2018 v 16:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před bytovým domem č.p. 151 (Ryneček 151, 261 01 Příbram), v katastrálním území a v obci Příbram, Okres Příbram.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
ulice Ryneček 151, Příbram, okres Příbram, Středočeský kraj, Česko