Rodinný dům v obci Libořice, okr. Louny

Draženou nemovitostí je přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Libořice, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Libořice 44, 438 01 Libořice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1382/7 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Ústecký kraj, Velká Hradební 3118/48, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem, nebo po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 241/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Libořice, č.p. 30, 438 01 Libořice.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a dvě vlastní žumpy. Dle sdělení povinného v obci Libořice je dále možné napojení na hloubkovou kanalizaci. Objekt sestává z obytné a hospodářské části. Obytnou část tvoří jedna bytová jednotka o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Hospodářská část navazuje na levou, obytnou část rodinného domu a je tvořena bývalými chlévy. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou držbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.