Byt 3+1 v obci Praha - Záběhlice

Draženou nemovitostí je jednotka č. 2505/14 v budově č.p. 2505, č.p. 2506, o celkové rozloze cca 63 m2, příslušející k části obce Záběhlice, na pozemcích p.č. 2848/29 a p.č. 2848/30, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a k pozemkům v rozsahu 643/21238, vše zapsané na listech vlastnictví č. 6620, č. 8922 a č. 3371, vše v k.ú. Záběhlice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, bytového domu celkem se šesti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Zvánovická. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2848/226, který je ve vlastnictví Hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1963. V roce 2009 byla provedena výměna kabiny výtahu. V roce 2010 byla provedena výměna střešní krytiny včetně žlabů a svodů a dále byla provedena výměna stoupacího vedení. V roce 2016 byl proveden kontaktní fasádní zateplovací systém na jedné štítové stěně objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V průběhu životnosti byla provedena výměna původních oken za nová okna plastová. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. 203 EX 19102/17, www.eujicha.cz