Podíl na rodinné rekreaci v obci Litvínov, okr. Most

I) ideální spoluvlastnický podíl ve výši 3/6 k nemovitým věcem - objektu bez čp/če - rod. rekr, na pozemku p.č. 2354/11 (LV č. 6467) a na pozemku p.č. 2354/79 (LV č.1), LV č. 4767, v k.ú. Horní Litvínov, obec Litvínov, okres Most.

II) ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 2354/11 - zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, rod. rekr (LV č.4767) a pozemku p.č. 2354/12 - zahrada, LV č. 6467, vše v k.ú. Horní Litvínov, obec Litvínov, okres Most.

III) ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/200 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 2354/1 - ostatní plocha, pozemku p.č. 2354/2 - ostatní plocha, pozemku p.č. 2354/4 - ostatní plocha, pozemku p.č. 2356/1 - ostatní plocha, pozemku p.č. 2356/3 - ostatní plocha, pozemku p.č. 2356/4 - ostatní plocha a pozemku p.č. 2565/2 - ostatní plocha, LV č. 6434, vše v k.ú. Horní Litvínov, obec Litvínov, okres Most.

Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený objekt rodinné rekeace bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velkého obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Litvínov, v chatové oblasti jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2808 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví státu, na pozemku p.č. 2560/1 - ostatní plocha, u kterého je evidován neznámý vlastník, přes pozemek p.č. 2587/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví státu, a dále přes pozemek p.č. 2355 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu - přístup právně nezajištěn. K oceňovanému rekreačnímu objektu je dále přístup po nezpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 2354/1 - ostatní plocha, p.č. 2354/2 - ostatní plocha, p.č. 2354/4 - ostatní plocha, p.č. 2356/1 - ostatní plocha, p.č. 2356/3 - ostatní plocha, p.č. 2356/4 - ostatní plocha a p.č. 2565/2 - ostatní plocha, které jsou v podílovém vlastnictví povinné a jsou také předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 200 m od oceňovaných nemovitých věcí.

Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro a zahrádkářský vodovod. Dle sdělení povinné a informací ČSÚ ve městě Litvínov je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné obytné místnosti bez sociálního zařízení (suché WC mimo objekt a na cizím pozemku). Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1990. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203 Ex 19660/18, www.eujicha.cz