Podíl na bytě 1+1 v obci Chrudim

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 767/14 v budově č.p. 767, příslušející k části obce Chrudim IV, na pozemku p.č. St. 2247, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. St. 2247 a p.č. 973/27 v rozsahu 418/10000, vše zapsané na listu vlastnictví č. 7326 a listu vlastnictví č. 5667, vše v k.ú. Chrudim, obec Chrudim, okres Chrudim, která se nachází v II. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Na Rozhledně. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. Ve městě Chrudim je možné napojení na kompletní inženýrské sítě. Objekt je přístupný přes pozemek p.č. 973/15, který je ve vlastnictví jiného subjektu (přístup po právní stránce nezajištěn). Parkování je možné na komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1951. V roce 1998 byla provedena rekonstrukce stoupaček. V roce 2011 byla provedena výměna původních oken za nová plastová a výměna střešní krytiny včetně žlabů a svodů. V roce 2017 byla na objektu dodatečně provedena izolace proti zemní vlhkosti. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Pozemek p.č. 973/27 netvoří s domem jednotný funkční celek. Na pozemku je situován přízemní, zděný přístřešek pro popelnice pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou.

203Ex29752/18, www.eujicha.cz