Dražba bytu 2+1 obsazeného nájemníkem, ulice Svitavská, Svitavy
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | DD 60/02/2018 |
Nejnižší podání | 667.500 Kč |
Minimální příhoz | 10.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 9 |
Počet podání | 27 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (194.228.68.46) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
bc6c2d79 | 941.000 Kč | 20.2.2019 10:57:56.056523 |
7ec65901 | 931.000 Kč | 20.2.2019 10:55:04.869580 |
bc6c2d79 | 921.000 Kč | 20.2.2019 10:54:55.976917 |
7ec65901 | 911.000 Kč | 20.2.2019 10:54:23.410314 |
bc6c2d79 | 901.000 Kč | 20.2.2019 10:53:21.160207 |
7ec65901 | 891.000 Kč | 20.2.2019 10:53:02.075750 |
bc6c2d79 | 881.000 Kč | 20.2.2019 10:52:17.650489 |
7ec65901 | 865.000 Kč | 20.2.2019 10:49:50.899074 |
bc6c2d79 | 855.000 Kč | 20.2.2019 10:48:56.691314 |
7ec65901 | 837.500 Kč | 20.2.2019 10:47:49.013836 |
bc6c2d79 | 827.500 Kč | 20.2.2019 10:46:01.009363 |
7ec65901 | 817.500 Kč | 20.2.2019 10:44:21.909541 |
bc6c2d79 | 807.500 Kč | 20.2.2019 10:44:02.971751 |
67fdbd5a | 797.500 Kč | 20.2.2019 10:43:24.087907 |
3fe8b5be | 787.500 Kč | 20.2.2019 10:39:04.052128 |
7ec65901 | 777.500 Kč | 20.2.2019 10:31:38.678628 |
3fe8b5be | 767.500 Kč | 20.2.2019 10:27:39.720812 |
67fdbd5a | 757.500 Kč | 20.2.2019 10:19:27.733616 |
8d374d94 | 747.500 Kč | 20.2.2019 10:13:49.683671 |
3fe8b5be | 737.500 Kč | 20.2.2019 10:13:37.823938 |
8d374d94 | 727.500 Kč | 20.2.2019 10:08:57.184081 |
67fdbd5a | 717.500 Kč | 20.2.2019 10:07:59.586545 |
8d374d94 | 707.500 Kč | 20.2.2019 10:02:19.377014 |
67fdbd5a | 697.500 Kč | 20.2.2019 10:01:28.067993 |
8d374d94 | 687.500 Kč | 20.2.2019 10:00:50.280161 |
44b8218c | 677.500 Kč | 20.2.2019 10:00:31.095362 |
67fdbd5a | 667.500 Kč | 20.2.2019 10:00:14.698694 |
Kraj | Pardubický kraj |
Okres | Svitavy |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | DD 60/02/2018 |
Začátek dražby | 20.02.2019 10:00 |
Konec dražby | 20.02.2019 10:45 |
Dražebník
RK Mouřenín, spol.s r.o., Mgr. Petr Sychra
náměstí Míru 133/70, 56802 Svitavy
Kontaktní osoba
Mgr. Petr Sychra
telefon: +420 461 531 905, mobil: +420 604 209 124
sychra@mourenin.cz
Nejnižší podání | 667.500 Kč |
Cena předmětu dražby | 890.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 10.000 Kč |
Dražební jistota | 150.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 1214759359/0800 |
Variabilní symbol | 60022018 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Licitátor Ing. Patrik
Čermák zahajuje dražbu elektronickou dobrovolnou č. 60-02/2018. Jeho prohlášení
o předmětu dražby je následující:
Předmětem dražby je tato
nemovitost: bytová jednotka č. 631/12, nacházející se
v budově č.p. 630, 631, 632, 633 a 634, která je vystavěna na pozemku
zastavěná plocha, nádvoří, označeném parc.č. st.748, včetně podílu ve výši id. 622/69128
na pozemku zastavěná plocha, nádvoří, označeném parc.č. st.748 a podílu ve výši
id. 622/69128 na společných částech budovy č.p. 630, 631, 632, 633 a 634, která
je vystavěna na pozemku zastavěná plocha, nádvoří, označeném parc.č. st.748,
vše v kat. území Čtyřicet Lánů, obec Svitavy, část obce Lány
Cena předmětu dražby: Obvyklá (tržní)
cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika,
odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví
Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janou Vítkovou, náměstí Míru 133/70,
Město, 568 02 Svitavy ze dne 14.12.2018, pod číslem posudku 3556/097/18, a to
na částku 890.000,-Kč.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství: viz
čl. IV. Dražební vyhlášky 60-02/2018 z 14.01.2019
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním
spojených: viz čl. IX. Dražební vyhlášky 60-02/2018 ze
dne 14.01.2019. Předmět dražby je pronajat na dobu neurčitou, a to na základě
nájemní smlouvy ze dne 1.6.2005 fyzické osobě, narozené v roce 1945. Nájemní právo přejde v celém rozsahu
na osobu vydražitele
Popis
Předmětem dražby je bytová jednotka č. 631/12, nacházející se v budově č.p. 630, 631, 632, 633 a 634, která je vystavěna na pozemku zastavěná plocha, nádvoří, označeném parc.č. st.748, včetně podílu ve výši id. 622/69128 na pozemku zastavěná plocha, nádvoří, označeném parc.č. st.748 a podílu ve výši id. 622/69128 na společných částech budovy č.p. 630, 631, 632, 633 a 634, která je vystavěna na pozemku zastavěná plocha, nádvoří, označeném parc.č. st.748, vše v kat. území Čtyřicet Lánů, obec Svitavy, část obce Lány. Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby v rámci probíhající likvidace pozůstalosti zahrnut do soupisu likvidační podstaty, přičemž likvidace pozůstalosti byla nařízena na základě usnesení Okresního soudu ve Svitavách pod č.j. 32D 441/2014-451. Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve vlastnictví pana Františka Plívy.
Bytová
jednotka je umístěna ve vícebytovém typovém panelovém domě č.p.
630,631,632,633,634 na st.p.č. 780 v katastrálním území Čtyřicet Lánů, na ulici
Svitavská č.o.18-26 po revitalizaci.
Vícebytový dům byl dostavěn a kolaudován v roce 1981. V roce 1994 byla provedena oprava
krytiny, na stávající krytinu byl navařen pás asfaltové lepenky
s povrchovou úpravou kamínkem. V roce 1999 byla provedena revitalizace budovy
-výměna svislého potrubí vodovodní, kanalizační, plynovodní, zatepleno
kontaktním zateplovacím systémem s omítkou a vyměněny vstupní dveře se systémem
schránek, zasklení lodžií systémem Glassa. Okna ve společných prostorech
vyměněna nebyla.
Byt 631/12 - vel. 2+1 s přísl. je
umístěný ve 4. NP vícebytového typového panelového domu. Byt nebyl
modernizován, vybavení je původní technický stav odpovídá stáří a neprováděné
údržbě, většina vybavení je u konce životnosti, vysoké opotřebení vykazují původní
okna a původní instalační jádro, úpravy vnitřních povrchů jsou upraveny
tapetami. Popis konstrukcí a vybavení je
uveden ve znaleckém posudku. Byt je
obsazen nájemcem, nájemné není ve výši obvyklého nájemného. Dispozice: byt 2+1
s přísl. – dva pokoje, kuchyně, koupelna s WC, předsíň.
Termín prohlídky
- Od 12.02.2019 09:30 do 12.02.2019 09:45
- Od 14.02.2019 09:30 do 14.02.2019 09:45
Prohlídky nejsou organizovány.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.
Věcná břemena
Předmět dražby je pronajat na dobu neurčitou, a to na základě nájemní smlouvy ze dne 1.6.2005 fyzické osobě, narozené v roce 1945. Nájemné je ve smlouvě sjednáno jako smluvní na částku 1.036,-Kč, avšak nájemcem aktuálně placené nájemné je ve výši 3.256,-Kč. Nájemní právo přejde v celém rozsahu na osobu vydražitele. Předkupní právo nájemce dle tehdy platného zák.č. 72/1994 Sb., zaniklo jeho nevyužitím v zákonné lhůtě, kdy v katastru nemovitostí zapsaný vlastník (p. František Plíva) byt nabyl již jako byt obsazený nájemníkem. Předkupní právo dle § 1187 Občanského zákoníku se neuplatní, neboť jednotka byla vymezena před účinností Občanského zákoníku a tudíž se předkupní právo nájemce řídí minulou právní úpravou (zák.č. 72/1994 Sb.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
ulice Svitavská 631/20, Svitavy, okres Svitavy, Pardubický kraj, Česko