Byt 3+1 v obci Velké Losiny, okr. Šumperk

Draženou nemovitostí je jednotka č. 312/2 v budově č.p. 312, příslušející k části obce Velké Losiny, na pozemku p.č. 1101/3, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 2488/10000 a dále ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 k pozemku p.č. 1101/14 - ostatní plocha, vše zapsané na listech vlastnictví č. 1634, č. 1666 a č. 1278, vše v k.ú. Velké Losiny, obec Velké Losiny, okres Šumperk, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici U hřiště. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1102/1 a přes pozemek p.č. 1101/1, které jsou ve vlastnictví Obce Velké Losiny. Parkování je možné ve společné garáži. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1979. V roce 2014 byla provedena výměna původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s vlastním kotlem na TP. Přibližně v roce 1999 bylo nově provedeno ústřední vytápění jednotky. V roce 2012 byla provedena částečná renovace vnitřního vybavení jednotky, která zahrnovala částečné položení nových podlahových krytin a obkladů a modernizaci sociálního zázemí a kuchyně. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění průměrná. Předmětem ocenění je dále pozemek p.č. 1101/14, který tvoří s domem funkční celek. Na pozemku je situována vedlejší stavba (přízemní, dřevěná kůlna s pultovou střechou krytou vlnitým eternitem).

203Ex35834/18, www.eujicha.cz