Podíl na rodinném domě v obci Zlaté Hory, okr. Jeseník

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/12. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Zlaté Hory, v místní části Ondřejovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Ondřejovice 189, 793 76 Zlaté Hory. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1430/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Zlaté Hory, nám. Svobody 80, 793 76 Zlaté Hory. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a vlastní trativod (z kuchyně). Dle sdělení účastnice místního šetření a informací ČSÚ ve městě Zlaté Hory je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 1+kk s podstandardním sociálním zařízením (pouze suché WC). Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX41644/12 www.eujicha.cz