Podíl na rodinném domě v obci Prysk, okr. Česká Lípa

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. Jedná se o přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva a využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Prysk, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Dolní Prysk 71, 471 15 Prysk.
Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 702/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Liberecký kraj, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 460 01 Liberec. Dům je napojen na inženýrské sítě: obecní vodovod (pouze část objektu užívaná spoluvlastnicí předmětu ocenění), vlastní studnu (část užívaná povinnou), elektro, vlastní rozvod PB, trativod. Dle sdělení účastníků místního šetření a informací ČSÚ v obci Prysk je dále možné napojení na plynové vedení. Objekt sestává ze dvou bytových jednotek o velikosti 4+1 (situována v levé části objektu a užívaná povinnou) a 3+1 (situována v pravé části objektu a užívaná podílovým vlastníkem), každá s kompletním sociálním zařízením a samostatnými vstupy. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníků místního šetření cca 85 roků. V roce 1974 byla provedena přístavba dvorní podsklepené části objektu. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX58087/11 www.eujicha.cz