Rodinný dům v obci Kraslice, okr. Sokolov

Draženou nemovitostí je dřevěný, zřejmě nepodsklepený (nebylo možné přesně fyziky zaměřit) rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Kraslice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Máchova 245, 358 01 Kraslice. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 6644/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Kraslice, nám. 28. října 1438/6, 358 01 Kraslice. Dle místního šetření a informací ČSÚ ve městě Kraslice je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex64172/12, www.eujicha.cz