Rodinný dům v obci Dačice, okr. jindřichův Hradec

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům s částečně využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Dačice, v řadové zástavbě jako pravá část dvojdomku (pohled ze zpevněné komunikace). Předmět ocenění se nachází na adrese Bílkov č.p. 36, 380 01 Dačice. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemek pod stavbou p.č. St. 94 je ve vlastnictví jiného subjektu, proto není předmětem ocenění. Předmět ocenění leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1260/1 - ostatní plocha, který je ve
vlastnictví: Jihočeský kraj, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice a přes pozemky p.č. 526 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví státu a p.č. 521/34 - zahrada, který je ve vlastnictví: Město Dačice, Krajířova 27, Dačice I, 38001 Dačice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, vlastní studnu, vlastní žumpu na vyvážení. Dle sdělení povinného v obci Dačice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2018 byl vyměněn elektrický bojler. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex47496/18, www.eujicha.cz