Rodinný dům v obci Medlice, okr. Znojmo

Draženou nemovitostí je přízemní, pravděpodobně nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a taškou cementovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Medlice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Medlice 57, 671 40 Medlice. Parkování je možné ve vlastním průjezdu. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1654/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Medlice, č.p. 58, 671 40 Medlice. Pozemek p.č. 1149/11 je navíc přístupný přes pozemek p.č. 1147/21 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Medlice, č.p. 58, 671 40 Medlice. Dle sdělení účastníka místního šetření v obci Medlice je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, dešťová kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že zákres v katastrální mapě neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření. Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu.

203EX7827/08, www.eujicha.cz