Dražba lesního pozemku 2 656m² Praha 6 - Vokovice

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 11.09.2019 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka - OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení §16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

-           pozemek parc. č. 838, o výměře 2 656 m², druh pozemku: lesní pozemek, způsob ochrany: menší chráněné území, pozemek určený k funkci lesa

zapsáno na listu vlastnictví č. 536, pro k. ú. Vokovice, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, KP Praha (dále jen „nemovitost“).

Nemovitost je dle výpisu z listu vlastnictví 536 ze dne 09.07.2019 zatížena následujícími omezení vlastnického práva (část C příslušného listu vlastnictví):

-           Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, pohledávka ve výši 500.000.- Kč s příslušenstvím

Oprávnění pro: Kapounek Alois MUDr., K Bohnicím 823/1b,Troja, 171 00 Praha 7

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 115 EX-44/2007 -057 ze dne 18.03.2015. Právní účinky zápisu ke dni 18.03.2015.Zápis proveden 10.04.2015. V-20865/2015-101

-           Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, pohledávka ve výši 1.150.000.- Kč s příslušenstvím

Oprávnění pro: CARMAN, a.s., U Pily 918, 783 91 Uničov, IČ: 261 38 891

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 EX-01351/2008 -68 ze dne 16.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 16.04.2015.Zápis proveden 12.05.2015. V-29171/2015-101

Nemovitosti je dle výpisu z listu vlastnictví 536 ze dne 09.07.2019 zatížena jiným zápisem (část D příslušného listu vlastnictví):

-           Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Povinnost k: Jirásek Miroslav Ing. Arch., Ke Karlovu 461/8, Nové Město, 120 00 Praha nar. 6.10.1942

                    Jirásková Romana JUDr., Mezivrší 1446/29, Braník, 147 00 Praha nar. 24.05.1959

                    Parcela: 838

Listina: Exekuční příkaz 100 EX-1685/2006 -139 ze dne 26.10.2008 Z-117813/2008-101

-           Nařízení exekuce Mgr. Marcel Kubis, Exekutorský úřad Šumperk

Povinnost k: Jirásek Pavel, Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha 10 nar. 20.04.1947

Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 49 EXE-2685/2011 8 OSP10 ze dne 26.05.2011. Právní moc ke dni 14.09.2011 Z-107156/2011-1041

Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení ze dne 27.020.2012. Právní účinky ke dni 10.09.2015. Zápis proveden 25.09.2015. Z-48694/2015-101

Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti povinný 1) Jirásek Pavel nar. 20.4.1947 2) Blažíček Radek nar. 18.08.1976

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz k prodeji movitých věcí  139 EX-11390/2011 230 ze dne 10.09.2015. Právní účinky ke dni 10.09.2015. Zápis proveden dne 25.09.2015. Z-48694/2015-101

Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 139 EX-11390/2011 269 ze dne 27.05.2016. Právní účinky ke dni 27.05.2016. Zápis proveden dne 14.06.2016. Z-24867/2016-101

-           Nařízení exekuce JUDr. Ingrid Švecová, Exekutorský úřad Praha 3

Povinnost k: Jirásek Pavel, Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha 10 nar. 20.04.1947

Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 49 EXE-3382/2012 -10 OS P10 ze dne 25.06.2012. Z-48780/2012-101

Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz k prodeji movitých věcí  091 EX-05139/2012 138  ze dne 18.11.2015. Právní účinky ke dni 18.11.2015. Zápis proveden dne 30.11.2015. Z-59398/2015-101

-           Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 02 Přerov

Povinnost k: Jirásek Pavel, Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha 10 nar. 20.04.1947

Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 49 Nc-4478/2007 10 ze dne 01.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 07.10.2014. Zápis proveden dne 13.10.2014. Z-63747/2014-101

Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz k prodeji movitých věcí  103 Ex-01351/2008 67  ze dne 16.04.2015. Právní účinky ke dni 16.04.2015. Zápis proveden dne 13.05.2015. Z-22277/2015-101

-           Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor Mgr. Jaroslav Homola, Hlinky 41/104, 603 00 Brno

Povinnost k: Jirásek Pavel, Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha 10 nar. 20.04.1947

Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 33 Nc-1007/2006 18 ( včetně usnesení 030 EX 18/07-63 ze dne 18.07.2104 p.m. 20.08.2014) ze dne 20.12.2006. Právní účinky zápisu ke dni 10.10.2014. Zápis proveden dne 14.10.2014. Z-64830/2014-101

-           Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Aleš Bayer, Kateřinská 13, 120 00 Praha 2

Povinnost k: Jirásek Pavel, Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha 10 nar. 20.04.1947

Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 002 EX 2661/14-16 k 54 EXE-6872/2014 -14 ze dne 10.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 06.01.2015. Zápis proveden dne 16.012015. Z-379/2015-101

-           Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Povinnost k: Parcela: 338

Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 115 EX-44/2007 059 ze dne 18.03.2015. Právní účinky ke dni 18.03.215. Zápis proveden dne 20.04.2015.

-           Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Olma, nám. Míru 53/59, 568 002 Svitavy

Povinnost k: Jirásek Pavel, Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha 10 nar. 20.04.1947

Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nařízení exekuce 111 EX 3670/15-11 ze dne 07.10.2015. Právní účinky zápisu ke dni 08.10.2015. Zápis proveden dne 12.10.2015. Z-5587/2015-609

Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz k prodeji movitých věcí  111 EX-3670/2015 13  ze dne 21.10.2015. Právní účinky ke dni 22.10.2015. Zápis proveden dne 10.11.2015. Z-55617/2015-101

-           Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor Mgr. Lukáš Křivánek, T.G. Masaryka 623/12360 01 Karlovy Vary

Povinnost k: Jirásek Pavel, Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha 10 nar. 20.04.1947

Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce  EÚ Karlovy Vary, Mgr. Tomáš Křivánek 181 EX-5059/2016 -26 ze dne 11.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 11.05.216. Zápis proveden dne 13.05.2016. Z-4383/2016-403

Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz k prodeji movitých věcí  181 EX-5059/2016 32  ze dne 11.05.2016. Právní účinky ke dni 11.05.2016. Zápis proveden dne 24.05.2016. Z-21660/2016-101

-           Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Ingrid Švecová, Seifertova 455/17, 130 00 Praha 3

Povinnost k: Jirásek Pavel, Vršovická 1429/68, Vršovice, 101 00 Praha 10 nar. 20.04.1947

Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 091 EX 09561/16-008 ze dne 16.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 16.11.216. Zápis proveden dne 21.11.2016. Z-8989/2016-210

Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz k prodeji movitých věcí 091 EX-09561/2016-010 ze dne 16.11.2016. Právní účinky ke dni 16.11.2016. Zápis proveden dne 15.05.2017. Z-21177/2017-101

-           Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Povinnost k: Parcela 838

Listina: Exekuční příkaz k prodeji movitých věcí  180 EX-2583/2008 71  ze dne 28.06.2018. Právní účinky ke dni 28.06.2018. Zápis proveden dne 09.07.2018. Z-22507/2018-101

Smluvní strany berou na vědomí, že zástavní práva na převáděných nemovitostech a ostatní závady (zatížení jinými cizími právy a jiné zápisy shora uvedené včetně zápisů exekutorů) zaniknou ve smyslu ust. § 167 odst. 4 a § 285 odst. 1 písm. b) insolvenčního zákona zpeněžením, a to i pro případ zástavních práv jiných věřitelů, kteří se zajištění nedovolali nebo práv případně svědčících věřiteli, který svou pohledávku v insolvenčním řízení neuplatnil nebo se nedovolal jejího pořadí.

1.       Popis předmětu dražby:

Předmětem dražby je lesní pozemek parc. č. 838. Jedná se o rovinatý pozemek, který má podlouhlý obdélníkový tvar. Pozemek je oplocen plotem, který je ve zhoršeném stavu. Na některých místech je poškozený. Na parcelu je přístup možný skrze železná vrata. Pozemek je zarostlý hustou, neprostupnou, náletovou vegetací. Předmětná nemovitá věc je neudržovaná. Přístup je možný z přilehlé komunikace. Na základě nově zjištěných skutečností je pozemek napojen na přípojku elektroinstalace.

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního. Znalec Equity Solutions Appraisals s.r.o. zpracoval posudek číslo 406-4098/2018 znaleckého deníku ze dne 15.08.2018 a následné aktualizace Doplňkem č.1 ze dne 17.07.2019 a stanovil tržní hodnotu na částku 1 739 000, - Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             1 739 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol (VS) číslo dražby: 190010

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby hradí vydražitel. Náklady budou určeny na základě nákladů na cestovné (10 Kč na km) a 1000 Kč za každou započatou hodinu makléře při předání předmětu dražby.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě  je 1 739 000- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.