Podíl na rodinném domě v obci Úherčice, okr. Chrudim

III) Nemovité věci evidované na LV č. 21, k.ú. Úherčice

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl  ve výši 9/64. Jedná se o přízemní, částečně podsklepený rodinný dům (nebylo možné přesně zaměřit) ze smíšeného zdiva a částečně využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami a taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové, části obce Úherčice, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Úherčice č.p. 27, 538 03 Úherčice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek pod stavbou p.č. St. 23/2 je ve vlastnictví jiného subjektu. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 243 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Pardubický kraj, Komenského náměstí 125, Pardubice-Staré Město, 53002 Pardubice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, dešťová kanalizace, obecní vodovod, vlastní studnu, vlastní žumpu na vyvážení. Objekt sestává ze 3 bytových jednotek o velikosti 2+1, 1+1 a 1+1. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka z roku 1923. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX4832/08 www.eujicha.cz