Rodinný dům a zahrada v obci Kojetice, okr. Třebíč

Draženou nemovitostí je přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného půdorysného tvaru a je situovaný v zastavěné, okrajové části obce Kojetice, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejném, negarantovaném místě (komunikace). Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, hloubková kanalizace, vlastní septik a plyn. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+kk s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je cca 60 roků. V průběhu své celkové životnosti procházel rodinný dům rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1999 byla provedena oprava střešní konstrukce, včetně výměny střešní krytiny a klempířských konstrukcí, byla vyměněna okna za nová plastová a byla provedena rekonstrukce sociálního zázemí a fasády objektu. Celkový technický stav lze ke dni ocenění hodnotit jako stavba se zanedbanou údržbou - předpoklad provedení menších stavebních úprav. Draženou nemovitostí je i pozemek p.č. 241/35 - zahrada situovaný v severo-západní části obce Kojetice. Pozemek je situován v mírně svažitém terénu a je přístupný po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 241/10 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 241/40 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Kojetice, Kojetice, 675 23. V obci Kojetice je možnost napojení na kompletní inženýrské sítě (obecní vodovod, elektro, hloubková kanalizace a plyn). Dle sdělení starosty obce Kojetice je pozemek p.č. 241/35 - zahrada zahrnut do územního plánu a je veden jako pozemky zahrad a sadů. Předmětem ocenění jsou dále venkovní úpravy (oplocení, plotová vrátka).

203Ex43067/10, www.eujicha.cz