Podíl na rodinném domě v obci Mikulášovice, okr. Děčín

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. Jedná se o dřevěný, zřejmě podsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Mikulášovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Mikulášovice č.p. 354, 707 79 Mikulášovice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 5356/1 - ostatní plocha, p.č. 5354 - ostatní plocha a p.č. 5350/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Mikulášovice, č.p. 1007, 407 79 Mikulášovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a vlastní trativod. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ ve městě Mikulášovice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX65961/14 www.eujicha.cz