Podíl na bytu 3+1 v obci Nové Sedlo, okr. Sokolov

Draženou nemovitostí je podíl 1/2 k bytové jednotce č. 513/18 o výměře cca 68 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 608/13751. Byt se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Sadová. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 468/1, který je ve vlastnictví Města Nové Sedlo. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1979. V průběhu své životnosti byla provedena výměna stoupacího vedení, dále v roce 2002 byla provedena výměna původních oken za nová plastová zdvojená včetně parapetů a byl proveden kontaktní fasádní zateplovací systém objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno v bytovém jádru ze sádrokartonových desek. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V roce 2010 byly částečně nově provedeny vnitřní omítky, byl nově proveden rozvod vody, bylo nově provedeno sociální zázemí (bytové jádro, keramická dlažba a obklad, sanitární vybavení), byly nově provedeny plovoucí podlahy v pokojích a byla provedena výměna dveří včetně zárubní. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu ke dni ocenění hodnotíme jako průměrnou. Více na www.eujicha.cz