Podíl na rodinném domě v obci Sokolov, okr. Sokolov

Draženou nemovitostí je podíl 333/1000 na zděném, částečně podsklepeném objektu se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou pozinkovaným plechem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Šindelová, v místní části Krásná Lípa, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Krásná Lípa 4, 358 01 Šindelová. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1374/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Karlovarský kraj, Závodní 353/88, Dvory, 360 06 Karlovy Vary. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, vlastní rozvod PB a vlastní kanalizace (ČOV). Dispozice objektu: - I. nadzemní podlaží: bytová jednotka o velikosti 4+kk - II. nadzemní podlaží: 2 bytové jednotky o velikosti 2x 1+1 - podkroví: 2 bytové jednotky o velikosti 2x 2+kk Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1946. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 1995 byla vyměněna nová střešní krytina, včetně klempířských konstrukcí a byl instalován kontaktní zateplovací systém. V roce 1996 byl objekt napojen na vlastní ČOV. Dále předmět ocenění procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrný. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203EX67196/12, www.eujicha.cz