Podíl na rodinném domě v obci Troubelice, okr. Olomouc

Draženou nemovitostií je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 přízemního, zděného, částečně podsklepeného rodinného domu s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Troubelice, v místní části Dědinka, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Dědinka 26, 783 83 Troubelice - Dědinka. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 82 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Troubelice, č.p. 352, 783 83 Troubelice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní studna a vlastní žumpa na vyvážení. Dle informací ČSÚ v obci Troubelice je dále možné napojení na obecní vodovod, plynové vedení a hloubkovou kanalizaci. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1930. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V letech 2001 - 2008 byla provedena kompletní modernizace vnitřního vybavení objektu (nové podlahové krytiny, nové rozvody vytápění a modernizace sociálního zázemí a kuchyně). Ve stejné době bylo dále provedeno částečné zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna původních oken za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EXD54/2019, www.eujicha.cz