Dražba spoluvlastnického podílu bytu 3+1 v obci Karviná okres Karviná - město

---

---

---

---

Popis

---

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.

---

Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.

---

Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:

330.6.2016 SBD DRUBYD, Ciolkovského 625/54, 73401 Karviná-Ráj, IČ: 00052159, celkem 91 754 Kč v g) k  datu přihlášky 30.6.2016

8.7.2016 - SAFINA, a.s., Vídeňská 104, 25250 Vestec, IČ: 03214257 -  1 250 000 Kč, zajištěno v c), k 26.4.2011, vymáháno v 168 EX 3208/18, Mgr. Petr Micka, Exekutorský úřad Rokycany

16.12.2019 – Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj - územní pracoviště v Karviné, Fryštátská 89, 73301 Karviná, IČ: 72080043,  7864,- Kč v e)  k datu přihlášky 16.12.2019, Tóthová

16.12.2019  SBD DRUBYD, Ciolkovského 625/54, 73401 Karviná-Ráj, IČ: 00052159, 62 172,- Kč v g),  k datu přihlášky 16.12.2019

16.12.2019  Společenství vlastníků Studentská 2360, Ciolkovského 625/54, 73401 Karviná, IČ: 05220254, 124.190,- Kč v g),  k datu přihlášky 16.12.2019

18.12.2019 GasNet, s.r.o., Klíšská 940, 40117 Ústí nad Labem, IČ: 27295567, 14.955,69 Kč v c) k 11.01.2019, vymáháno v 065 EX 00113/19

18.12.2019 innogy Energie, s.r.o., Limuzská 3135/12, 10800 Praha - Strašnice, IČ: 49903209, 3.640,49 Kč, v c) k 06.10.2016, vymáháno v 065 EX 02953/16

14.1.2020 ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 1/425, 14053 Praha 4, IČ: 27232433, 9.927,00 Kč v c) k 29.5.2015, vymáháno v 018 EX 04124/15

14.1.2020  Bohemia Faktoring, a.s., Letenská 121/8, 11000 Praha, IČ: 27242617, 72.400,90 Kč, v c) k  28.08.2019, vymáháno v 069 EX 2895/19

14.1.2020 Exekutorský úřad Šumperk, JUDr. Jiří Petruň, K.H.Máchy 1294/2, 78701 Šumperk, IČ: 47844582, 11 495,00 Kč v g), vymáháno v řízení 065 EX 00113/19

14.1.2020 Exekutorský úřad Šumperk, JUDr. Jiří Petruň, K.H.Máchy 1294/2, 78701 Šumperk, IČ: 47844582, 7865,- Kč v g) v 065 EX 03919/14

Pohledávky jsou zařazeny do skupin podle judikatury (Krajský soud v Ostravě ze dne 10. července 2018 ve ve věci sp.zn. 66 Co 196/2018) k aplikaci novely č. 291/2017 Sb. na řízení zahájená před 30. 11. 2017:

Shora citovaný zákon, který novelizoval též občanský soudní řád, neobsahuje přechodná ustanovení. K absenci přechodného ustanovení, ani k důvodům, které k tomuto postupu zákonodárce vedly, není možné zjistit jeho relevantní úvahy ani z důvodové zprávy k uvedenému právnímu předpisu. Lze pouze dovodit, že cílem uvedené novely bylo posílení pozice věřitelů v případě pohledávek souvisejících se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky. Účelem uvedené úpravy bylo zakotvit princip, podle kterého by tyto pohledávky byly uspokojovány přednostně z výtěžku prodeje jednotky do výše jedné desetiny tohoto výtěžku. Toto upřednostnění pohledávek pak v omezeném rozsahu, dle zákonodárce, mělo umožnit lépe vyvážit práva věřitelů, kdy dosud byl zástavní věřitel v nepoměrně lepším postavení, než společenství vlastníků či vlastníci jednotek v domě, v nichž nevzniklo společenství vlastníků, a měla tak být posílena vymahatelnost těchto pohledávek, tedy i princip odpovědnosti dlužníků za své dluhy. V opačném případě by se vytratil důležitý princip fungování kondominia a mělo dojít k vyvážení práv a povinností jednotlivých členů - vlastníků jednotek. Vzhledem k popsané situaci, kdy novela občanského soudního řádu, shora uvedená, je již účinná, avšak neobsahuje přechodná ustanovení, přičemž toto exekuční řízení bylo zahájeno před 30.11.2017, je nutno odpovědět na otázku, zda je možné uvedené novelizované ustanovení o. s. ř. aplikovat na tuto exekuční věc. Soud zastává právní názor, že tak učinit nelze a že je nutno přijmout závěr o tom, že pro exekuční řízení zahájená do 30. 11. 2017 platí, že je potřeba aplikovat § 337c odst. 1 o. s. ř. ve znění účinném před novelou provedenou zákonem č. 291/2017 Sb. 

 

---

Věcná břemena

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).

---

Uplatnění předkupního práva

Předkupní právo nebylo prokázáno.

---

Uplatnění spoluvlastnického práva

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

---

Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce

Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

---

Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

---

---

Adresa místa předmětu

49°51'20.35"N 18°33'0.08"E