Rodinný dům v obci Bolatice

Zahájení dražby dne 19.2.2020 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem č.p. 325, 739 51 Vyšní Lhoty, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 37124.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parc. č. 1207/1  o výměře 637 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Bolatice, č.p. 19, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 1207/1,
• Pozemek parc. č. 1208  o výměře 840 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 1826, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava, v katastrálním území a v obci Bolatice, okres Opava.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 19: Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v posudku byly použity dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly převzaty z mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící objekt rodinného domu, podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, střecha je valbová s plechovou krytinou, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová. Okna jsou plastová. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Jde zřejmě o dvoubytový dům. Technický stav je průměrný. Napojení na sítě neověřeno, předpokládám elektřinu, veřejný vodovod, studnu a kanalizaci. U domu se nachází vedlejší stavby a stodola.
Na nemovitosti vázne věcné břemeno bytu a spoluužívání pro Ludvinu Harasimovou. Oprávněná již nežije.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5942-277/2019 ze dne 2.12.2019, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 2.570.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.720.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem se sídlem č.p. 325, 739 51 Vyšní Lhoty, k zajištění pohledávek:
a) pohledávka ve výši 445 000,- Kč,
b) budoucí pohledávky do výše 400 000,- Kč, doba vzniku do 31.12.2034,
c) budoucí pohledávky do výše 120 000,- Kč, doba vzniku do 31.12.2034,
d) budoucí pohledávky do výše 445 000,- Kč, doba vzniku do 31.12.2034,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-10517/2015-806.
Povinnost k: Parcela: 1207/1, Parcela: 1208.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 24.09.2015. Právní účinky zápisu ke dni 29.09.2015. Zápis proveden dne 21.10.2015.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 24.09.2015. Právní účinky zápisu ke dni 29.09.2015. Zápis proveden dne 21.10.2015.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 24.09.2015. Právní účinky zápisu ke dni 29.09.2015. Zápis proveden dne 21.10.2015.
Související zápisy: Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástav. práva.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 24.09.2015. Právní účinky zápisu ke dni 29.09.2015. Zápis proveden dne 21.10.2015.

• Zákaz zcizení a zatížení, doba trvání do 31.12.2034. Oprávnění pro RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem se sídlem č.p. 325, 739 51 Vyšní Lhoty.
Povinnost k: Parcela: 1207/1, Parcela: 1208.
Vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava pod č.j. V-10517/2015-806.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 24.09.2015. Právní účinky zápisu ke dni 29.09.2015. Zápis proveden dne 21.10.2015.

• Věcné břemeno bytu.
Oprávnění pro paní Ludvinu Harasimovou, narozenou v roce 1936, bytem Lesní 19/6, 74723 Bolatice.
Povinnost k: Parcela: 1207/1.
Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 12.03.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.03.2002 (věcné břemeno je neúčinné, oprávněná zemřela).

• Věcné břemeno spoluužívání.
Oprávnění pro paní Ludvinu Harasimovou, narozenou v roce 1936, bytem Lesní 19/6, 74723 Bolatice.
Povinnost k: Parcela: 1207/1, Parcela: 1208.
Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 12.03.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.03.2002 (věcné břemeno je neúčinné, oprávněná zemřela).

Zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 58 odstavec 1 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zaniká.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů:

Pořadové číslo 1: Dražební věřitel RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem č.p. 325, 739 51 Vyšní Lhoty.
Výše pohledávky 1.340.460,70 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru č. K 201513 ze dne 8.9.2015..

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.720.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.720.000,- korun českých.