Podíl na rodinném domě v obci Libchavy, okr. Ústí nad Orlicí

Draženou nemovitostí je idální spoluvlastnický podíl ve výši 1/8 na přízemním, zděném, částečně podsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Libchavy,v místní části Dolní Libchavy, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Dolní Libchavy 15, 561 16 Libchavy. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemky leží v mírně sklonitém až sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1904/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Libchavy, Dolní Libchavy 93, 561 16 Libchavy.
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastnice místního šetření a informací ČSÚ v obci Libchavy je dále možné napojení na plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastnice místního šetření, odborného odhadu zpracovatele cca 100 roků. V roce 1979 byla provedena přístavba části objektu. V roce 1995 byla provedena kompletní vnitřní rekonstrukce oceňovaného rodinného domu. V roce 2009 byl vyměněn nový el. bojler. Dále objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX23972/19, www.eujicha.cz