Dražba 1/6 chaty se zahradou v obci Nové Strašecí

Dražba 1/6 chaty se zahradou v obci Nové Strašecí: Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený objekt rodinné rekreace s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Nové Strašecí, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Nové Strašecí ev.č. 151, 271 01 Nové Strašecí. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1722/8 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Středočeský kraj, Zborovská 81/11, Smíchov, 15000 Praha 5 a přes pozemky p.č. 1684/31 - ostatní plocha, p.č. 1684/16 - ostatní plocha, p.č. 1684/17 - ostatní plocha, p.č. 2959 - ostatní plocha, p.č. 2177/1 - ostatní plocha, p.č. 2175 - ostatní plocha, p.č. 2176 - ostatní plocha a p.č. 1699/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Nové Strašecí, Komenského náměstí 201, 271 01 Nové Strašecí, nebo Česká republika. Po právní stránce je k objektu zajištěn přístup. Faktický přístup k objektu je navíc přes část pozemku p.č. 1691/9 - orná půda, který je ve vlastnictví jiného vlastníka. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 490 m od předmětu ocenění. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní studnu a vlastní žumpu na vyvážení. Dle informací ČSÚ v obci Nové Strašecí je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka z roku 1983. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Za objektem u levé hranice pozemku, (pohled od přístupové komunikace na pozemku p.č. 2175), je situována přízemní, dřevěná kůlna s pultovou střechou krytou plechovou krytinou; b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - drátěné pletivo s kovovými sloupky, - kovová vrata s drátěným pletivem v kovových rámech, - žumpa, - studna vrtaná, - elektrické čerpadlo (darling), - venkovní bazén, - kamenná opěrná zeď, - venkovní schody cihelné, - zpevněná plocha z betonové dlažby, - přípojky IS. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady. Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele.

Přílohy