Podíl na rodinném domě v obci Králíky, okr. Ústí nad Orlicí

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/10. Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům a využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Králíky, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: ulice Jana Opletala 20, 561 69 Králíky. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2074/11 - ostatní plocha a po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2074/14 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Králíky, Velké náměstí 5, 561 69 Králíky. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 5 m od předmětu ocenění. Objekt je napojen na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení povinné cca 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností životností. V roce 1994 byla provedena kompletní vnitřní rekonstrukce rodinného domu, sestávající z výměny oken za dřevěná zdvojená, položeny nové podlahové krytiny, opraveny vnitřní omítky, byly provedeny nové rozvody vody, elektra, plynu, kanalizace a topení, proběhla modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX25944/18 www.eujicha.cz