Podíl na rodinném domě v obci Česká Ves, okr. Jeseník

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 částečně podsklepeného rodinného domu ze smíšeného zdiva s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné vnitřní části obce Česká Ves, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Jesenická 229, 790 81 Česká Ves. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém až sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2457/1 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 1789/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Česká republika a pozemek p.č. 2457/62 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: obec Česká Ves. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, trativod. Dle informací ČSÚ v obci Česká Ves je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, plynové vedení.
Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+1 s podstandardním sociálním zázemím. Původní stáří objektu je dle odborného odhadu zpracovatele z roku 1920. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

203EX54165/13, www.eujicha.cz