1/2 rekreační chaty v obci Brno, k.ú. Kníničky, okres Brno-město

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňovaná chata je situována v jihovýchodní části Kníniček, v chatové oblasti, v blízkosti Brněnské přehrady. Chata stojí na pozemku jiného vlastníka (parcelní č. 1008), který je vlastnictví Statutárního města Brna a není předmětem ocenění. Přístup k nemovitosti je z lesního pozemku parcelní č. 985, který je rovněž ve vlastnictví Statutárního města Brna a navazuje na nezpevněnou komunikaci na pozemku parcelní č. 841. Nemovitost je dle povodňových map ČAP situována v záplavové zóně č. 1, tedy v zóně s nízkým nebezpečím výskytu povodně nebo záplavy.

Předmětem ocenění je montovaná chata s číslem evidenčním 804, která je na pozemku jiného vlastníka. Chata se skládá ze dvou podlaží. Horní část (2.NP) je dřevěná montovaná na pilířích, ukotvených do betonových patek, střecha je plochá (s mírným sklonem). Do 2. NP vede dřevěné venkovní schodiště, které je v havarijním stavu. Střecha je dřevěná, střešní krytina plechová. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená s dřevěnými okenicemi, dveře dřevěné plné a prosklené. Spodní část chaty (1.NP) je zděná, vznikla dodatečným vyzděním původního volného prostoru pod 2.NP. Dle sdělení spoluvlastnice proběhla výstavba horní části stavby mezi lety 1985 a 1987, jedná se o prefabrikovanou dřevo-stavbu „Yveta“, vyráběnou Severočeskými dřevařskými závody Česká Lípa. Spodní, zděná část stavby, má tři pokoje, koupelnu a WC, byla vybudována v roce 1996.

Stavba vykazuje značné známky opotřebení, údržba je zanedbaná. Objekt není napojen na veřejnou kanalizaci, odpad je sveden do jímky, voda byla napojena na „letní“ zahradní rozvod vody, který je nefunkční a je odpojený. Elektřina do objektu je provedena zemním kabelem, ke dni ocenění je však rovněž odpojena.

Přílohy