Podíl o velikosti 1/2 na pozemku a rodinném domě v obci Brankovice

Zahájení dražby dne 19.8.2020 v 10:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je paní JUDr. Jana Pospíšilová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, pověřená k projednání dědického řízení po panu Zdeňku Gábovi, naroz. v roce 1956, posledně bytem Chaloupky 165, 683 33 Brankovice, zemř. v roce 2019, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 28 D 415/2019-3.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Spoluvlastnický podíl  o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 221 o výměře 114 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Brankovice, č.p. 165, bydlení
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 221,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 387, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov.

Projednáním dědictví po panu Zdeňku Gábovi byla pověřena JUDr. Jana Pospíšilová, notářka se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, jako soudní komisařka pověřena Okresním soudem ve Vyškově dne 3.5.2019 pod č.j. 28 D 415/2019-3.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Zdeňku Gábovi, naroz. v roce 1956, posledně bytem Chaloupky 165, 683 33 Brankovice, zemř. v roce 2019.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Zdeňka Gáby, naroz. v roce 1956, posledně bytem Chaloupky 165, 683 33 Brankovice, zemř. v roce 2019 a paní Marie Větvičkové, naroz. v roce 1956, bytem Slatina č.p. 60, 410 02 Slatina.

Okresní soud ve Vyškově vydal usnesení ze dne 16.12.2019, ve kterém uvádí, že manželství se zůstavitelem panem Zdeňkem Gáborem bylo rozvedeno rozsudkem Okresního soudu ve Vyškově ze dne 18.3.1988 po č.j. 3C 679/87, který nabyl právní moci dne 7.5.1988. Majetek, který tvořil společné jmění manželů nebyl dle prohlášení bývalé manželky v zákonné lhůtě vypořádán dohodou a ani nebyl podán návrh na vypořádání tohoto majetku soudu. Vzhledem k tomu, že majetek, který tvořil společné jmění manželů nebyl vypořádán dohodou a ani nebyl podán návrh na vypořádání tohoto majetku soudu, platí ustanovení § 741 občanského zákoníku, kdy nedojde-li do tří let od zániku společného jmění manželů k vypořádání toho, co bylo dříve součástí společného jmění, platí, že se bývalí manželé vypořádali tak, že nemovité věci jsou v podílovém spoluvlastnictví obou a jejich podíly jsou stejné.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 165: je samostatně stojící objekt rodinného domu, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, střecha je sedlová s krytinou z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda není. Okna jsou dřevěná. Jiné vybavení domu není. Dům je ve velmi špatném stavu, k demolici, či celkové rekonstrukci.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 6080-84/2020 ze dne 22.4.2020 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku  ve výši 50.000,- Kč

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 33.400,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, k zajištění pohledávky ve výši 1.195,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-4658/2012-712.
Oprávnění pro: Pojišťovna Patricie a.s., IČ: 61859869, se sídlem Spálená 75/16, Nové Město, 11000 Praha 1.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu ½ ve vlastnictví pana Zdeňka Gáby: Parcela č. St. 221.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Praha-východ (JUDr. Smékal) č.j. 081EX-18885/2008-200 ze dne 28.7.2011. Právní moc ke dni 10.8.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, k zajištění pohledávky ve výši 922,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-12588/2012-712.
Oprávnění pro: Pojišťovna Patricie a.s., IČ: 61859869, se sídlem Spálená 75/16, Nové Město, 11000 Praha 1.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu ½ ve vlastnictví pana Zdeňka Gáby: Parcela č. St. 221.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Praha-východ (JUDr. Marcel Smékal) č.j. 081EX-20308/2010-007-HeD ze dne 14.4.2012. Právní moc ke dni 26.8.2012.

• Omezení převodu nemovitosti (§ 58 zákona č. 40/1964 Sb.) dle smlouvy ze dne 30.10.1986, půjčka ve výši 30.000,- Kč.
Oprávnění pro: Česká státní spořitelna, Praha, IČO: 001.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu ½ ve vlastnictví pana Zdeňka Gáby: Parcela č. St. 221.
Listina: Dohoda o omezení převodu nemovitosti RIII 284/1986, POLVZ: 16/1987.

• Nařízení exekuce, povinný pan Zdeněk Gába, naroz. v roce 1956, posledně bytem Chaloupky 165, 683 33 Brankovice, zemř. v roce 2019.
Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Vyškově č.j. 9 Nc-2029/2008-6 ze dne 26.2.2008.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 387, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Zdeňka Báby.
Listina: Exekuční příkaz EÚ Třebíč (JUDr. Tomek) č.j. 093EX-258/2008 (k usnesení č.j. 9 Nc 2029/2008-6) ze dne 23.3.2009.

• Nařízení exekuce, povinný pan Zdeněk Gába, naroz. v roce 1956, posledně bytem Chaloupky 165, 683 33 Brankovice, zemř. v roce 2019.
Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Vyškově č.j. 9 Nc-2694/2008-8  (081EX 18885) ze dne 17.6.2008.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Praha-východ (JUDr. Smékal) 081EX-18885/2008-213 Mna o nařízení exekuce. Právní moc ke dni 30.10.2009.

• Nařízení exekuce, EU Praha-východ, soudní exekutor JUDr. Marcel Smékal.
Povinný pan Zdeněk Gába, naroz. v roce 1956, posledně bytem Chaloupky 165, 683 33 Brankovice, zemř. v roce 2019.
Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Vyškově č.j. 24 EXE-1783/2010-12 (EX 20308/10) ze dne 15.6.2010.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Praha-východ (JUDr. Smékal) 081EX-20308/2010-227 JH ze dne 1.10.2012. Právní moc ke dni 26.8.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 387, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Zdeňka Báby.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Praha-východ (JUDr. Smékal) č.j. 81Ex-18885/2008-201 HeD ze dne 28.7.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 387, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Zdeňka Báby.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Praha-východ (JUDr. Smékal) č.j. 81Ex-20308/2010-202 HeD ze dne 22.8.2011.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno.
Povinný pan Zdeněk Gába, naroz. v roce 1956, posledně bytem Chaloupky 165, 683 33 Brankovice, zemř. v roce 2019.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Brno-venkov č.j. 137 Ex-14055/2018-12 ze dne 10.9.2008. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.9.2018 18:22:05. Zápis proveden dne 12.9.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 387, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Zdeňka Báby.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-venkov, JUDr. Kocián č.j. 137 EX-14055/2018-19 ze dne 27.9.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.9.2018 18:03:50. Zápis proveden dne 2.10.2018.

• Změna výměr obnovou operátu.
Povinnost k LV č. 387.

• Zapsáno do seznamu likvidační podstaty pozůstalosti, k podílu id. ½ ve vlastnictví pana Zdeňka Gáby, naroz. v roce 1956, posledně bytem Chaloupky 165, 683 33 Brankovice, zemř. v roce 2019.
Listina: Usnesení soudu o nařízení likvidace pozůstalosti Okresní soud ve Vyškově č.j. 28 D-415/2019-77 ze dne 16.12.2019. Právní moc ke dni 5.1.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 6.1.2020 10:39:29. Zápis proveden dne 10.1.2020.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách ve spojení s ust. § 236 odst. 4 a 5 zák. č. 292/2013 Sb., o zvláštním řízení soudním, ve znění pozdějších právních předpisů - je-li zpeněžený majetek zapsán ve veřejném nebo jiném seznamu, likvidační správce nebo notář bezodkladně oznámí tomu, kdo takový seznam vede, nabytí vlastnictví k tomuto majetku zpeněžením, způsob provedeného zpeněžení, osobu nabyvatele a zánik zajištění váznoucího na tomto majetku; to neplatí, jestliže příslušné oznámení učinil dražebník nebo soudní exekutor, byl-li majetek zpeněžen ve veřejné dražbě provedené podle jiného právního předpisu nebo v dražbě provedené exekutorem podle jiného právního předpisu. Je-li zástavní právo, které vázlo na zpeněženém majetku, zapsáno v rejstříku zástav, likvidační správce nebo notář vydá nabyvateli potvrzení o jeho zániku.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby (vkladem hotovosti na účet dražebníka dne 19.8.2020).

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 33.400,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 33.400,- Kč.