Pozemky orná půda, chmelnice a jiné
Informace o dražbě
| Druh dražby | Elektronická dražba |
| Číslo dražby | 137 EX 7005/14/IZ |
| Nejnižší podání | 973.333 Kč |
| Minimální příhoz | 20.000 Kč |
| Maximální příhoz | neomezený |
| Počet účastníků | 7 |
| Počet podání | 0 |
Nejvyšší podání
Dražba se v uvedeném termínu nekoná z důvodu ODROČENÍ.
Pro více informací kontaktujte dražebníka.
Losování
| Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
|---|
Historie podání
| Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
|---|
| Kraj | Ústecký kraj |
| Okres | Litoměřice |
| Stav dražby | Odročená |
| Typ dražby | Exekuční dražba nedobrovolná |
| Číslo dražby | 137 EX 7005/14/IZ |
| Začátek dražby | 22.09.2020 14:00 |
| Konec dražby | 22.09.2020 14:30 |
Dražebník
Exekutorský úřad Brno-venkov, JUDr. Petr Kocián
Veveří 125, 616 45 Brno
Kontaktní osoba
Mgr. Iveta Zouharová
telefon: 544 508 311,
i.zouharova@exekutorbrno.cz
| Nejnižší podání | 973.333 Kč |
| Výsledná cena (odhadní) | 1.460.000 Kč |
| Minimální výše příhozu | 20.000 Kč |
| Dražební jistota | 240.000 Kč |
| Bankovní účet dražebníka | 4211183917/6800 |
| Variabilní symbol | 700514 |
| Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.
Popis
Dražba nemovitých věcí sestávající z pozemku p.č. 105/5 - orná půda, pozemku
p.č. 105/7 - orná půda, pozemku p.č. 118/1 - orná půda, pozemku p.č. 118/2 - orná půda,
pozemku p.č. 118/3 - orná půda, pozemku p.č. 119 - orná půda, pozemku p.č. 123/2 -
chmelnice, pozemku p.č. 124/1 - orná půda, pozemku p.č. 124/3 - orná půda, pozemku p.č.
124/11 - chmelnice, pozemku p.č. 124/12 - chmelnice, pozemku p.č. 124/13 - chmelnice,
pozemku p.č. 124/20 - orná půda, pozemku p.č. 124/25 - orná půda, pozemku p.č. 124/26 -
orná půda, pozemku p.č. 124/27 - orná půda, pozemku p.č. 500/1 - orná půda a pozemku p.č.
501 - orná půda, vše v k.ú. Čížkovice, obec Čížkovice, okres Litoměřice.
Pozemky p.č. 105/5, p.č. 105/7, p.č. 118/1, p.č. 118/2 a p.č. 118/3 jsou situovány v severní
části katastrálního území a tvoří jednotný funkční celek s přístupem po zpevněné komunikaci
na pozemku p.č. 673/5 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiných subjektů. Dle sdělení
místostarosty obce pana Pavla Kimmera, tato není zahrnuta v pasportu komunikací (přístup
není po právní stránce zajištěn). Pozemky jsou zemědělsky obdělávané a jsou součástí
zemědělských honů. Na pozemcích p.č. 105/5 a p.č. 118/1 se nachází náletové dřeviny
plevelného charakteru.
Pozemky p.č. 119, p.č. 123/2, p.č. 124/1, p.č. 124/11, p.č. 124/12, p.č. 124/13, p.č. 124/20,
p.č. 124/25, p.č. 124/26 a p.č. 124/27 jsou situovány v severní části katastrálního území a tvoří
jednotný funkční celek s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 644/1 -
ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Čížkovice, Jiráskova 143, 41112 Čížkovice. Pozemky
jsou zemědělsky obdělávané a jsou součástí zemědělských honů. Na části pozemku p.č.
124/11, p.č. 124/12, p.č. 124/25 a p.č. 124/26 se nachází náletové dřeviny plevelného
charakteru.
Pozemek p.č. 124/3 je situovaný v severní části katastrálního území s přístupem přes
nezpevněné pozemky. Pozemek je zemědělsky obdělávaný a je součástí zemědělských honů.
Pozemky p.č. 500/1 a p.č. 501 jsou situovány v severní části katastrálního území a tvoří
jednotný funkční celek s přístupem po zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 673/5 - ostatní
plocha a dále přes nezpevněný pozemek p.č. 673/6 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví
jiných subjektů. Dle sdělení místostarosty obce pana Pavla Kimmera, tato není zahrnuta v
pasportu komunikací (přístup není po právní stránce zajištěn). Pozemky jsou zemědělsky
obdělávané a jsou součástí zemědělských honů. Na části pozemků se nachází náletové dřeviny
plevelného charakteru.
Sdělení Městského úřadu Lovosice, odbor stavebního úřadu a územního plánování, ze dne
12.12.2019, uvádí: "V současné době nejsou Pozemky řešeny žádnou územně plánovací
dokumentací. Funkční využití pozemků lze považovat za pozemky v nezastavěném území podle
§ 18 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
ve znění pozdějších předpisů." S ohledem na tuto skutečnost nadále zpracovatel setrvává na
současném ocenění pozemků jako zemědělských a to ve stavu ke dni 12.12.2019, v aktuální
cenové úrovni data zpracování.
Pokud se máme opětovně vyjádřit k námitce povinného, že zemědělské pozemky v k.ú.
Čížkovice se obchodují za částku 49,- Kč, uvádíme, že již v našem Vyjádření se k námitkám
povinného ze dne 30.11.2018 bylo uvedeno: "Ve znaleckém posudku bylo pro vyhodnocení
porovnávací metody použito sedm vzorků nabízených a současně obchodovaných pozemků.
Některé z nich přikládám pro ilustraci do přílohy. Povinným předložený inzerát s pozemkem s
cenou za 49,- Kč/m2 považujeme za těžko obchodovatelný a cenu za značně nadhodnocenou.
Obdobné ceny za m2 jsou obchodovatelné v katastrálních územích či obcích zejména krajských
měst. Jedná se nabízenou nemovitost, jež je z pohledu použití do znaleckého posudku zcela
nevhodná, jelikož se jedná o krajní či mezní hodnotu, která se v porovnávací metodě většinou
nepoužívá." Po aktuálně provedené analýze cenové úrovně konstatuje, že na uvedeném
opětovně trváme.
Ocenění je provedeno dle skutečného stavu.
Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že na pozemcích p.č.
105/5, p.č. 105/7 a p.č. 118/3 se nachází trasa nadzemního vedení.
2/ parcely č. 664/7 a 664/8 se jedná o plochy dopravní infrastruktury "DS - silniční doprava", z části se na těchto pozemcích nacházejí náletové dřeviny
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.
Termín prohlídky
Prohlídky nejsou organizovány.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
viz oznámení o přihlášených pohledávkách, které bude zveřejněno na úřední desce soudního exekutora po konání první dražby
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce
Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.
Výhrada zpětné koupě
Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Čížkovice, okres Litoměřice, Ústecký kraj, Česko
Poučení soudního exekutora a výzva: Soudní exekutor před zahájením dražby poučuje dražitele, že vydražitel, který zmařil předchozí dražbu, jakož i soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutoři, zaměstnanci soudních exekutorů, a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní právní předpis, nesmějí dražit. Soudní exekutor vyzývá osoby, které nemohou dražit, aby tuto skutečnost osobě provádějící dražbu neprodleně sdělily a dražby se neúčastnily. http://www.exekutorbrno.cz/cz/pouceni-vydrazitele/