Podíl na bytě 2+1 v Ústí nad Labem, okr. Ústí nad Labem

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 nemovité věci - jednotky č. 1197/7, v budově č.p. 1196, 1197, 1198, 1199, 1200, 1201, 1202, 1203, příslušející k části obce Střekov, na pozemcích p.č. 1233, 1234, 1235, 1236, 1237, 1238, 1239, 1240, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 640/80037 a dále ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 128/80037 nemovité věci - pozemku p.č. 1241 - ostatní plocha, vše zapsané na listech vlastnictví č. 3513, č. 2319 a č. 2322, vše v k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se sedmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Tolstého. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1261, který je ve vlastnictví Statutárního města Ústí nad Labem. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1980. V roce 2011 byla provedena rekonstrukce stoupaček. V roce 2015 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byl pořízen nový výtah a byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX38440/13 www.eujicha.cz