Garáž v obci Jiříkov, okr. Děčín

Draženou nemovitostí je objekt neevidovaný v KN, na pozemku p.č. 160/4, včetně pozemku p.č. 160/4 - ostatní plocha, vše v k.ú. Jiříkov, obec Jiříkov, okres Děčín. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že na pozemku p.č. 160/4 je situován objekt, který není předmětem evidence katastru nemovitostí, z pohledu ocenění tento splňuje charakter garáže. Evidenční stav staveb katastru nemovitostí ani zákres v katastrální mapě neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření.

Jedná se o přízemní, pravděpodobně zděnou, nepodsklepenou garáž pod mírnou pultovou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný v zastavěné, vnitřní části města Jiříkov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné komunikaci na pozemku p.č. 6020 - ostatní plocha a dále přes pozemek p.č. 160/3 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Jiříkov, Náměstí 464/1, Starý Jiříkov, 407 53 Jiříkov. Dle informací ČSÚ je ve městě Jiříkov možnost napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření přibližně z roku 1988. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

203EX48180/13, www.eujicha.cz