Rozestavěný rodinný dům s pozemky
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | 1012020 |
Nejnižší podání | 3.200.000 Kč |
Minimální příhoz | 30.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 0 |
Počet podání | 0 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano |
Nejvyšší podání
Dražba se v uvedeném termínu nekoná z důvodu ZRUŠENÍ.
Pro více informací kontaktujte dražebníka.
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|
Kraj | Středočeský kraj |
Okres | Benešov |
Stav dražby | Upuštěná |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | 1012020 |
Začátek dražby | 20.10.2020 10:00 |
Konec dražby | 20.10.2020 11:00 |
Dražebník
Auction Gallery s.r.o., Bohuslav Dubanský MBA
Truhlářská 1108/3, 110 00 Praha 1
Kontaktní osoba
Bohuslav Dubanský, MBA
mobil: +420 608 048 941
dubansky@auctiongallery.cz
Nejnižší podání | 3.200.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 4.000.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 30.000 Kč |
Dražební jistota | 300.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 2401630686/2010 |
Variabilní symbol | RČ nebo IČ |
Specifický symbol | 1012020 |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
20.10. 2020, 10:00 hodin, ukončení dražby nejdříve za 60 minut tj. v 11:00 hodin.
Dámy a pánové, dovolte mi, abych Vás za dražebníka - společnost Auction Gallery, s.r.o., se sídlem Praha 1, Truhlářská 1108/3, IČ: 248 43 296, přivítal na dnešní dobrovolné dražbě, konané podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a dle vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě, kterou tímto zahajuji. Jmenuji se Bohuslav Dubanský MBA a jsem licitátorem dražby.
Navrhovatel:
NEŠTICKÁ-NEŠTICKÝ v.o.s., IČ: 27588106, DIČ: CZ 27588106, se sídlem Praha 2, Ječná 550/1 120 00 Praha 2, jako ustanovený insolvenční správce dlužníka Mgr. Jaroslava Raise, bytem Na Křemelce 438, 28506 Sázava, dat. nar. 30.4. 1971 (řízení u insolvenčního soudu o prohlášení konkursu, Krajský soud v Praze KSPH67INS-26508/2019)
Předmět dražby:
Předmětem dražby je soubor nemovitých věcí
- pozemek parc.č.: 866, o celkové výměře 821m2, druh pozemku zahrada,
- pozemek parc.č.: 867, o celkové výměře 863m2, druh pozemku zahrada,
vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov, pro k.ú. Sázava, obec Sázava, LV 344.
Na pozemcích parc.č. 866 a parc.č. 867 se nachází rozestavěná stavba (rodinný dům), dosud nezkolaudovaná a nezapsaná příslušným katastrálním úřadem.
Na pozemcích se nachází rozestavěný rodinný dům. Jedná se o dvoupodlažní objekt s jednou bytovou jednotkou. Dům se nachází na okraji města Sázava. Pozemky jsou svažité k severu. Pozemek je v horní části upraven gabionovými opěrnými stěnami, které člení pozemek č. 867 v jižní části pozemku. Jinak pozemky jsou dosud neupraveny. Dům je napojen na všechny městské inženýrské sítě (elektro, kanalizace, vodovod, zemní plyn). Stavba domu byla zahájena v roce 2010.
Rozestavěný dům má obdélníkový tvar. Je umístěn v zahradě a obsahuje:
1.pp. = vstup, chodba;
pracovna; schodiště; technická místnost; posilovna; odpočinkový prostor; 2x garáže.
1.np. = hala; koupelna; WC; kuchyňský kout; obývací pokoj; šatna; pokoj; terasa; pracovna; šatna; pokoj.
Stavba je zděná z keramických tvárnic, stropy keramické betonové, střecha sedlová dřevěná s betonovou krytinou. Oplechování je pozink. Okna jsou dřevěná. V interiéru jsou provedeny rozvody elektro. Je instalován krb v obývacím pokoji. Nejsou dokončeny rozvody vody, topení, centrálního vysavače. Nutno dokončit vnitřní omítky, sádrokartonové podhledy, venkovní fasádu, podlahy v celém domě. Nejsou venkovní úpravy.
Znalec v rámci posudku ocenil pozemek č.parc.866 a 867 evidovaný jako zahrada. Dále znalec oceňuje v rámci ceny přípojky inženýrských sítí, oplocení pozemku a gabionové opěrné zdi.
Podrobnější popis naleznete ve znaleckém posudku, který je k dispozici v sídle dražebníka a na internetových stránkách dražebníka www.auctiongallery.cz.
Zástavní práva, věcná břemena a další závazky váznoucí na předmětu dražby:
1. Zástavní právo soudcovské, pohledávka 138.090,- Kč, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Benešov, Nádražní 2120, 25601 Benešov, Z-15323/2012-201.
2. Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, pohledávka 942.331,- Kč, ve prospěch Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Středočeský kraj, Na Pankráci 1685/17, Nusle, 14021 Praha, Z-7896/2012-201.
3. Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pohledávka 981.522,- Kč, ve prospěch Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Středočeský kraj, Na Pankráci 1685/17, Nusle, 14021 Praha, Z-14698/2010-201.
4. Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního pohledávka 81.000,- Kč s příslušenstvím, ve prospěch Raisová Eliška, Krásova 1027/9, Žižkov, 13000 Praha 3,, Z-1966/2014-201, V-833/2014-201.
5. Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pohledávka 2.348.664,- Kč, ve prospěch Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Středočeský kraj, Na Pankráci 1685/17, Nusle, 14021 Praha, V-2400/2015-201 + související zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh a Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
6. Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pohledávka ve výši 107 522,- Kč s příslušenstvím, ve prospěch Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává:Okresní správa sociálního zabezpečení Benešov, Nádražní 2120, 25601 Benešov, V-5192/2015-201.
7. Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr.Dušan Šnaider, Evropská 663/132 160 00 Praha 6, Z-648/2014-101.
8. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, Z-800/2014-201.
9. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, Z-5834/2016-201, Z-6287/2016-201.
10. Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona), Z-295/2020-201.
11. Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona, Z-295/2020-201.
Zpeněžením předmětu dražby zanikají zástavní práva dle § 167 zák. č. 182/2006 Sb.
Dále je předmět dražby zatížen účinky nařízení výkonu rozhodnutí a exekuce, jež zpeněžením zanikají dle § 285 zák. č. 182/2006 Sb.
Na předmětu dražby nebyly navrhovatelem zjištěny žádné závazky spojené s nájemními smlouvami.
Veškerá zajišťovací práva a břemena váznoucí na předmětu dražby jsou zapsána na příslušném LV, které je k dispozici u dražebníka a na jeho internetových stránkách www.auctiongallery.cz.
Věcná břemena váznoucí na předmětu dražby s přechodem vlastnictví k předmětu dražby nezanikají.
Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, v jakém se nachází, bez jakékoliv záruky za vady, byť by byly skryté (jak stojí a leží).
Údaje v Dražební vyhlášce o předmětu dražby, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.
Navrhovatel odpovídá za vady předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Odhad ceny předmětu dražby: 4.000.000,- Kč (slovy: čtyři miliony Korun českých).
Cena byla zjištěna znalcem v oboru Ing. Štěpánem Sedlákem, bytem Zahrádecká 2/371, Praha 4, ze dne 24.8. 2020, číslo posudku 1057/7-2020.
Nejnižší podání: 3.200.000,- Kč
Minimální příhoz: 30.000,- Kč
Veškerá podání mohou být činěna výhradně v českém jazyce v měně CZK – koruna česká.
Dražba se koná, dokud účastníci dražby činí vyšší podání, nejméně však do 20.10. 2020, 11:00 hodin.
Je-li v posledních 5 minutách před stanoveným okamžikem konce dražby učiněno podání, doba skončení dražby se posouvá o 5 minut od posledního učiněného podání. Jsou-li i poté činěna další podání, opakuje se postup prodloužení doby trvání dražby vždy o dalších 5 minut.
V posledních třech minutách před koncem dražby jsou zobrazovány výzvy a prohlášení:
o V okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 3 minuty, je dražitelům/účastníkům dražby zobrazena výzva „Poprvé pro účastníka dražby *** (označení identifikátoru dražitele/účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání)“,
o V okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 2 minuty, je dražitelům/účastníkům dražby zobrazena výzva „Podruhé pro účastníka dražby *** (označení identifikátor u dražitele/účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání)“,
o V okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývá 1 minuta, je dražitelům/účastníkům dražby zobrazeno prohlášení „Neučiní-li někdo z přítomných dražitelům/účastníkům dražby podání vyšší, než bylo podání naposled učiněné účastníkem dražby *** (označení identifikátoru dražitele/účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání), udělím mu příklep.“,
o V okamžiku, kdy uplyne doba, během které lze činit podání, je dražitelům/účastníkům dražby zobrazena výzva „Potřetí pro účastníka dražby *** (označení identifikátoru dražitele/účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání)“ a přijímání dalších podání je zastaveno.
Nastává automatická kontrola dostupnosti serveru (v případě, že byla zjištěna nedostupnost serveru více než 1 minutu, dochází k prodloužení času dražby o 1 hodinu).
Po uplynutí doby, během které lze činit podání, udělí licitátor bez zbytečného odkladu příklep účastníkovi dražby, který učinil nejvyšší podání, čímž je elektronická dražba skončena. Na detailu dražby se zobrazí informace o udělení příklepu, výše ceny dosažené vydražením a označení identifikátoru vydražitele.
Informaci o ukončení dražby zároveň odešle licitátor každému účastníkovi dražby na jeho adresu
elektronické pošty.
Dámy a pánové, nyní můžete činit svá podání.
Popis
Na pozemcích se nachází rozestavěný rodinný dům. Jedná se o dvoupodlažní objekt s jednou bytovou jednotkou. Dům se nachází na okraji města Sázava. Pozemky jsou svažité k severu. Pozemek je v horní části upraven gabionovými opěrnými stěnami, které člení pozemek č. 867 v jižní části pozemku. Jinak pozemky jsou dosud neupraveny. Dům je napojen na všechny městské inženýrské sítě (elektro, kanalizace, vodovod, zemní plyn). Stavba domu byla zahájena v roce 2010.
Rozestavěný dům má obdélníkový tvar. Je umístěn v zahradě a obsahuje:
1.pp. = vstup, chodba;
pracovna; schodiště; technická místnost; posilovna; odpočinkový prostor; 2x garáže.
1.np. = hala; koupelna; WC; kuchyňský kout; obývací pokoj; šatna; pokoj; terasa; pracovna; šatna; pokoj.
Stavba je zděná z keramických tvárnic, stropy keramické betonové, střecha sedlová dřevěná s betonovou krytinou. Oplechování je pozink. Okna jsou dřevěná. V interiéru jsou provedeny rozvody elektro. Je instalován krb v obývacím pokoji. Nejsou dokončeny rozvody vody, topení, centrálního vysavače. Nutno dokončit vnitřní omítky, sádrokartonové podhledy, venkovní fasádu, podlahy v celém domě. Nejsou venkovní úpravy.
Znalec v rámci posudku ocenil pozemek č.parc.866 a 867 evidovaný jako zahrada. Dále znalec oceňuje v rámci ceny přípojky inženýrských sítí, oplocení pozemku a gabionové opěrné zdi.
Termín prohlídky
1. prohlídka 29.9. 2020 v 11:00 hod 2. prohlídka 5.10. 2020 v 11:00 hod
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Budínská, ulice, Sázava, Středočeský kraj, Česko