Podíl na rodinném domě a pozemcích v obci Brantice, okr. Bruntál

Draženy jsou ideální spoluvlastnické podíly viz dražební vyhláška.

I) Rodinný dům č.p. 203 s příslušenstvím a pozemky

Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Brantice, jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2011/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Brantice, Brantice 121, 793 93. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní žumpu na vyvážení a vlastní studnu. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1920. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 2015 byla provedena kompletní modernizace vnitřního vybavení objektu - nové vnitřní omítky, osazený nové interiérové dveře, okna vyměněna za nová plastová, položeny nové podlahové krytiny, nové rozvody vody, topení, elektro, kanalizace včetně instalace nového zdroje tepla a teplé vody, modernizace sociálního zázemí a kuchyně. V roce 2019 byly opraveny fasádní omítky. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako dobrý. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

II) Pozemek p.č. 2637 evidovaný na LV č. 440, v k.ú. Brantice

Jedná se o dražbu ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/6 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 2637 - ostatní plocha, v k.ú. Brantice, obec Brantice, okres Bruntál, který je situován v odlehlé, severní části katastrálního území, v mírně sklonitém terénu a je přístupný přes nezpevněné pozemky. Na části pozemku se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru a asfaltová plocha. Dle platného územního plánu obce Brantice je pozemek zahrnut v plochách nezastavitelného území - „Z - plochy zemědělské“. Informace získány z internetových stránek obce Brantice. Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu.

203EX34390/15 www.eujicha.cz