Dražba komerčního areálu v obci Horní Benešov okres Bruntál

Jedná se o uzavřený areál tvořený souborem pozemků a budov, které se nachází mimo zastavěnou část obce Horní Benešov. Parkování je možné na vlastních pozemcích. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2498/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava a přes pozemek p.č. 2499 - vodní plocha, který je ve vlastnictví: Česká republika. Areál je tvořen 4 hlavními provozními objekty, které budou v rámci tohoto znaleckého posudku pro zjednodušení označeny čísly 1 až 4. Popis jednotlivých objektů, jejich umístění, účel, stavebně technický stav, stáří a případné rekonstrukce je uveden níže. 1) Objekt č.p. 73 - „administrativní objekt“ Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) objekt se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru na pozemku p.č. 1956. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1960. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno dle odborného odhadu zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění. 2) Objekt č.p. 73 - „sklad I“ Jedná se o přízemní, zděný objekt se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka na pozemku p.č. 1956. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1960. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno dle odborného odhadu zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění. ZNALECKÝ POSUDEK č. 21430-819/2020 stránka č. 6 3) Objekt č.p. 73 - „sklad II“ Jedná se o přízemní, zděný objekt se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru na pozemku p.č. 1956. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1960. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno dle odborného odhadu zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou. 4) Objekt č.p. 73 - „garáže“ Jedná se o přízemní objekt ocelové konstrukce s pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka varu na pozemku p.č. 1956. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1985. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno dle odborného odhadu zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích - oplocení - plechové šablony na ocelových sloupcích - 2x kovová vrata - zpevněná asfaltová plocha 

Přílohy