Dražba chaty v obci Březnice okres Březnice u Zlína

Jedná se o rekreační objekt je vystavěn jako samostatná stavba a má jedno nadzemní podlaží. Stavba je částečně podsklepená, v části je půda a obytné podkroví není vybudované. Rok výstavby oceňovaného objektu je dle majitele 1970. Základy jsou tvořeny z betonu bez izolace, konstrukce objektu je dřevěná, stěny mají tloušťku 15 cm a stropy jsou z dřevěných trámů. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří eternitové šablony a klempířské prvky jsou pozinkované. Objekt nemá žádné vnější omítky a stavba není zateplena. Dispozičně je rekreační objekt řešen jako garsonka. V rekreačním objektu se nachází předsíň o výměře 5,86 m2 a pokoj o výměře 15,12 m2 , půda o výměře 12,00 m2 , sklep o výměře 12,00 m2 . Podlahová plocha činí 20,98 m2 . Podlahová plocha vč. příslušenství činí 44,98 m2 . Úprava vnitřních povrchů stěn je tvořena dřevěným obitím. Jsou zde jednoduchá dřevěná okna, v celém objektu včetně okenic. Obytné prostory mají orientaci na východ. Objekt nemá koupelnu ani toaletu. V objektu jsou dřevěné plné interiérové dveře, mají dřevěné zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně chybí. Osvětlovací techniku tvoří lustry. V obytných místnostech je podlaha řešena: lino, prkenná podlaha, V objektu se nenachází další vybavení. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Objekt je bez zdroje vody, v objektu nejsou řešeny odpady a zemní plyn není zaveden. Objekt je vytápěn ústředně pomocí kotle na tuhá paliva a topná tělesa nejsou součástí objektu. Rekreační objekt nedisponuje zdrojem teplé vody. WC je řešeno společné pro celou zahrádkářskou osadu. Stěny objektu je zastaralé, střecha rekreačního objektu je zastaralá, okna jsou zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení je zastaralé, a rozvody jsou zastaralé. Rekreační objekt je neudržovaný a stav objektu je špatný. Oceňovaná nemovitost stojí v zahrádkářské osadě na cizím pozemku a také pozemek kolem objektu není ve vlastnictví majitele oceňované nemovitosti, jsou užívány na základě nájemní smlouvy. Samotný pozemek je mírně svažitý a celý areál je oplocen. Přístup k rekreačnímu objektu je přes soukromý pozemek cizího subjektu – užívání ošetřeno nájemní smlouvou. Rekreační objekt je postaven na severním okraji obce a charakter okolí odpovídá rekreační lokalitě. Dostupnost obchodů je nedostatečná - nutnost dojezdu. Soustava škol není v místě dostupná - nutnost dojezdu a není zde žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení - nutnost dojezdu. V okolí se nenachází žádná vybavenost z hlediska sportovního vyžití - nutnost dojíždět, v okolí nejsou žádné úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci se nenachází pobočka České pošty - nutnost dojezdu. Rekreační objekt je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v okolí je zeleň v bezprostřední blízkosti v podobě luk a lesů. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. 4 V místě je pouze zastávka autobusových spojů. Vlastník objektu není v kontaktu se sousedy a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné. Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Přílohy