id.podíl 3/4, byt 3+1 v Sokolově, Seifertova 1834

Bytová jednotka č. 1 se nachází v 1. N.P. panelového bytového domu č.p. 1834, po celkové
revitalizaci, situovaného ve východní části intravilánu okresního města Sokolov, v ulici Seifertova,
na zastavěné ploše číslo parcelní 2436/17. Situování nemovitosti je patrno z kopie katastrální mapy
v měř. 1:1000, která je přílohou znaleckého posudku. Bytový dům obsahuje celkem čtyři nadzemní
a jedno podzemní podlaží.
Povinní se na znalcem stanovený termín ohledání předmětné nemovitosti i přes zaslané písemné
výzvy nedostavili. Z výše uvedeného důvodu nebyla spoluvlastníky předmětná bytová jednotka
zpřístupněna a nebyly sděleny případné důležité informace mající eventuelně vliv na výslednou
obvyklou cenu oceňované nemovitosti. Pro stanovení obvyklé ceny je tedy uvažováno ve vlastním
výpočtu, vzhledem k zjištěnému zevrubnému stavu, se standardním technickým stavem a
vybaveností předmětné bytové jednotky, bez jakéhokoliv pronájmu.
Bytová jednotka č. 1834/1 je dle předaných podkladů dispozice 3+1 s úplným příslušenstvím.
Obsahuje pokoj 1 (16,04 m2), pokoj 2 (15,81 m2), pokoj 3 (20,06 m2), kuchyni (12,45 m2), předsíň
(7,94 m2), koupelnu (3,00 m2), WC (1,13 m2), lodžii (4,28 m2) a sklepní kóji (2,50 m2). Celková
podlahová plocha oceňované bytové jednotky tedy činí 76,43 m2. K oceňované bytové jednotce
náleží rovněž spoluvlastnický podíl vyjádřený zlomkem 764/15077 na společných částech bytového
domu č.p. 1834 a 1835 a pozemcích - zastavěných plochách číslo parcelní 2436/17 o výměře 232
m2 a 2436/18 o výměře 230 m2, v katastrálním území obce Sokolov, okres Sokolov.