Podíl na garáži v obci Jihlava, okr. Jihlava

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 sestávající z pozemku p.č. 5690/10 - ostatní plocha a pozemku p.č. 5690/27 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: bez čp/če, garáž (LV 5462), vše v k.ú. Jihlava, obec Jihlava, okres Jihlava. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že na pozemku p.č. 5690/10 je situován objekt garáže, který není předmětem evidence v katastru nemovitostí Tento je z části situován i na pozemku p.č. 5690/11, který je ve vlastnictví jiného subjektu a proto není předmětem ocenění)

Dne 14.8.1989 vydal Odbor územního plánovávní a architektury MěstNV v Jihlavě KOLAUDAČNÍ ROZHODNUTÍ, ve kterém povoluje užívání stavby: dvougaráž pro osobní automobily na pozemku p.č. 5690/10 k.ú. Jihlava o zastavěné ploše 50m2. Evidenční stav staveb v katastru nemovitostí neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření. Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu. Jedná se o přízemní, zděný objekt garáže pod plochou střechou krytou plechovou krytinou.

Objekt je situovaný do půdorysného tvaru čtverce nachází se v zastavěné, okrajové části obce Jihlava, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 5784/1 - ostatní plocha, která je ve vlastnictví: Kraj Vysočina, Žižkova 1882/57, 586 01 Jihlava, přes pozemek p.č. 5784/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Statutární město Jihlava, Masarykovo náměstí 97/1, 586 01 Jihlava, přes pozemek p.č. 5690/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Česká republika, přes pozemek p.č. 5689/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: SAPELI, a.s., Pávovská 3104/15a, 586 01 Jihlava a pozemek p.č. 5690/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Česká republika. Přístup k předmětu ocenění není právně zajištěn.

Dle informací ČSÚ v obci Jihlava je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a odborného odhadu zpracovatele z roku 1989. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX14120/06